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标题: 用马甲来谈谈澳洲人的诚信 [打印本页]

作者: welsper 时间: 2012-1-9 15:02
标题: 用马甲来谈谈澳洲人的诚信
去年从租房中介Calamvale的Wavecrest Realty手里收回房子，算是见识到什么是澳洲人的诚信。大家都知道，房屋租赁中介是收取房东佣金，在法律上被要求act in landlord's best interest。我这次倒是遇到一个很有民族气节的Aussie中介，拼了老命了也要帮着Aussie房客耍我这个新移民房东。

房子收回来的时候，注意到中介没有做exit condition report和final inspection，于是多次要求他们做，结果直到最后一天拿回钥匙，中介也没有做，而且跟我说她觉得房子状况perfect,要求我签字允许退回tenants所有bond金。我对此非常不满，把agent叫到房子来要求她必须做。Agent当时就做了件让我无语的事情，她走进来，哪里也没去看，直接跟我说，她干这个20年了，final inspection神马的，根本不需要做，她说perfect就perfect。我提醒她，她必须做paperwork给我看并且签字，她的回答是，paperwork她爱什么时候做，就什么时候做。我只好把我发现的情况，比如墙上钉了钉子，后院全是狗屎，有9个灯泡坏掉的问题提出来。没想到她连给房客打个电话都不用，就开始跟我说我跟房客计较这些not fair。最后她只同意扣了50刀......当时我真是彻底对这个agent无语了。

更没想到的是，搬进来我老婆居然发现房子里有狗毛。我开始还不相信，因为我从来没有同意过房客在房子里养狗。结果请了清洁公司来，还真的是狗毛。于是我把agent告到了Office of Fair Trading和REIQ，今天更让我震惊的事情发生了，Office of Fair Trading居然收到了agent发给他们的exit condition report。我10月收回的房子她不做report，到现在3个月了，她倒是变出来report了。不过final inspection report她必须有我签字她就变不出来了。

老实说，在澳洲生活4年了，早就知道有些鬼佬的礼貌只是表面的，骨子里都是纳粹。至于变着戏法儿恶心咱们新移民的人就更多了。居然这次这个能做到伪造文件欺骗政府部门, 我算是又长见识了.......

把agent的名字公布出来让大家知道，Wavecrest Realty的Wendy, 在Calamvale, 和另外一家建房子的Wavecrest是同一家公司。她可是不是一般的把华人当傻瓜。

作者: 我叫很伟大 时间: 2012-1-9 16:42
悲催啊...
借200城管荡平澳大利亚.

这样的问题像rta这样的机构不管吗?

作者: goldcoastin 时间: 2012-1-9 16:50
在澳洲遇到的恶人，基本都是房东，和这些中介，有部分这个行业里的人真的相当恶劣！

作者: lucyji 时间: 2012-1-9 20:13
我在单位，给了一个同事200的CASH，转身他就说我少给了他$10,我那个冤的啊

作者: ryanliu0172 时间: 2012-1-10 10:42
pinland 有家中介也是相当垃圾房子租出来就不管了三星期前退房款再也没有信了打电话就说给你回但是从来没回过知道昨天去了他们办公室这才把bone 金要回来了中介的都不是好东西

作者: happy1231 时间: 2012-1-10 11:06
擺明的欺負華人.......太差勁了.....

作者: 阿平 时间: 2012-1-10 15:20

作者: 佑威1989 时间: 2012-1-10 15:36
非常不爽这边的中介~~
貌似做中介的基本上没什么好人，租房，买房，找工作的。。。
恶心死了！！

作者: ochen 时间: 2012-1-11 09:14

在澳洲遇到的恶人，基本都是房东，和这些中介，有部分这个行业里的人真的相当恶劣！

作者: kelvinb 时间: 2012-1-11 12:43
i have lived in BNE for 6 years.

I have found out that most locals are very cunning, so you need to be very careful in every dealings with them.

You must have a proper record of all the actions and conversations you have had with this agent, and record this in spreadsheet or word, and summit to RTA or a tribunal court. The one with the best records wins!!! I recently went through a legal training workshop and this is what i was told.

Remember all, in Australia, everything has to be in Black and White. Do proper recording of anything you feel you are being taken advantage of.

cheers

作者: 糖火烧 时间: 2012-1-11 14:41
纸老虎

作者: fongmark 时间: 2012-1-11 14:59
怀

作者: daofenglu 时间: 2012-1-11 21:06
我有同上见识！澳人很虚伪。表里不一。

作者: wayne 时间: 2012-1-11 22:30
我操，收你的钱还反过来咬你一口，他脑子没坏吧？真垃圾！！！！lz应该在各大华人论坛都给他曝光曝光，要这家中介永远失去华人的顾客！

作者: sphinx2 时间: 2012-1-11 23:16
洋鬼子的道德素养比中国人差多了，要不是为什么那么多法律条条框框这么详细。
平时大家客客气气，因为没有牵涉到利益关系。真的有利益牵扯，你看看到底是中国人咬你狠还是洋鬼子咬你狠。

作者: sphinx2 时间: 2012-1-11 23:17
话说，为什么连这个也要上马甲。太WS了

作者: JW55 时间: 2012-1-11 23:44
真恶心！！！！！！

作者: camel1222 时间: 2012-1-11 23:56
有的鬼子很歧视其他国家的移民的，所以遇到我们在理时，一定要争执到底。。
最近经常和鬼子吵架了。有的时候的确很操蛋！

作者: 3841li 时间: 2012-1-13 07:43
你知道为什么agent不维护你的利益呢？agent不是对房客很客气，是对他们很苛刻。房屋有一点脏和破损都不放过。任凭房客怎样打扫都不合格。只有agent找人做才合格。但agent有没有找人呢？看看你的房子就有答案了。但房客的钱agent却收了。这钱到什么地方了？！

作者: 3841li 时间: 2012-1-13 07:56
agent不是针对某些人，是针对所有人都这样。以后你要和agent sigh agreement时，要加上押金的返回要得到你的认可的。不幸再遇到这事时你要给agent一个notice in writing，告之因为什么问题你不同意返回押金。还有在agreement里要求agent有任何的维修都必须得到你的同意。不能给agent任何机会， otherwise他们会上下其手揩你的钱。

作者: jnsperformance 时间: 2012-1-13 15:48
well said...

作者: calamvale2011 时间: 2012-1-14 14:34
做假驾照来用的更多，那里都有好人坏人，如果澳洲没有坏人那也不需要有法院，警察了。你一开始太相信人，而没有要求跟据程序来走，这其实是你自己的疏忽。另外，找个这么冷门的中介，我想你应该是贪了便宜。 Anyway, 如果在一个地方发生这样的事，我想你连告的机会都没有，因为猫腻太多告不赢。但在这里，我觉得你现在准备的材料和证据还是蛮充分的，希望你可以赢得官司，也给不老实的澳洲人一个教训。

作者: sunnycoast 时间: 2012-1-14 16:53
顶一下，谢谢lz分享。。。

作者: catfelix 时间: 2012-1-14 19:14

kelvinb 发表于 2012-1-11 12:43
i have lived in BNE for 6 years.

I have found out that most locals are very cunning, so you need ...

看那个中介对文件档案都推三阻四的，哪里来的文档证明啊？

作者: catfelix 时间: 2012-1-14 19:16
"final inspection report她必须有我签字她就变不出来了。"

现在LZ怎样解决的呢？上法庭吗？

作者: Rosanna 时间: 2012-1-14 20:46
我想知道最后的结果怎样？ LZ告赢了吗？

作者: 有烟冒的火 时间: 2012-1-15 00:24
支持一个~~~

作者: dlcat 时间: 2012-1-16 12:36
估计中介不会上厅的，再补偿点清洁费就调解了。
什么事，事前都要清清楚楚，事后补救很累的，事后差不多就得了。
这个和肤色无关，哪里都有好坏人，要讲坏，去大陆衙门，你连告。的机会都没有

作者: kelvinb 时间: 2012-1-18 19:57
you can always do a proper recording of the events, to prove that their documents are fraudulent. proper records give you very strong support, as opposed to some doggy agents.
if the agents have been sued before, you chance of winning increases.

作者: 糖火烧 时间: 2012-1-18 22:05
哪儿都有好人也哪儿都有缺德的人

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