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标题: 想在realestate上面take房子,求问关于申请材料的问题~~ [打印本页]

作者: crossgloves 时间: 2012-6-26 08:45
标题: 想在realestate上面take房子,求问关于申请材料的问题~~
找那些中介take房子要提交相关申请材料,
我就是想问问,有个什么bank statement,那玩意到底是怎么弄的,我的是commonwealth银行的账户,是自己去银行找银行要么?
中介需要的是bank statement是开户时给的那个纸吗? 还是说别的银行单据例如存款证明之类的?

还有就是因为我自己目前还没有在这边打工过,所以没有自己的收入证明,那找父母签那种什么会提供钱的东西怎么写?

最后一个问题~就是,我在这边之前也租过其他房东的房子,找多个房东帮我写推荐信会不会信用度高一点?推荐信最好写些什么内容呢?
希望有人能细心帮我解答下,谢谢大家了

作者: Joelin 时间: 2012-6-26 10:17
bank statement 可以从commonwealth bank的 internet banking那里打印出来,或者去银行,让他们打印出来.
它不是开户的那张纸, 是银行的转帐交易记录,主要看帐户里面有没有足够的钱交付房租等其他开销.
如果没有收入,需要其他证明, 具体的中介会告诉你要哪些材料.
通常中介会要你提供之前房东的信息,这样他们可以了解到你以前租房的情况,比如房租多少,有没有按时交,作为他们参考的依据.

作者: 大佬秆 时间: 2012-6-26 17:19
LZ这种情况有可能会被拒的，因为很多本地的房东不太愿意把房子租给学生，尤其是新房子和之前没有从中介租过房子的学生。看运气了

作者: Mr.Yuan 时间: 2012-6-26 21:29
关于你的proof of income 你可以到银行或者post office写一个statutory declaration证明收入来源然后找JP cerfity就可以了.

至于你之前房东的reference letter则非常有用.

作者: crossgloves 时间: 2012-6-27 01:57

大佬秆发表于 2012-6-26 17:19
LZ这种情况有可能会被拒的，因为很多本地的房东不太愿意把房子租给学生，尤其是新房子和之前没有从中介租过 ...

可是可是从中介租房子总会有第一次的吧....
怎样才能提高申请成功的几率啊? 比如还有什么额外的材料提交可以用来加分之类的?

作者: bordeaux 时间: 2012-6-28 18:45

crossgloves 发表于 2012-6-27 01:57
可是可是从中介租房子总会有第一次的吧....
怎样才能提高申请成功的几率啊? 比如还有什么额外 ...

我的經驗的bank statement一定要有力就是很多存款的意思另外就是給現金... 我朋友是一次給一年房租都是現金給
房東主要怕你交不出房租你一次付清了他也沒甚麼好怕

作者: 大佬秆 时间: 2012-6-28 22:54
楼上是个好建议，我当年就是一次性交半年的房租。然后就算是学生，Master 学生会比读语言的会好一些，然后最好找2~3个人一起申请，要不然房东会怀疑你转租（当二房东）。

作者: 苏媚 时间: 2012-6-29 13:44
主要是提供一些可以证明你的支付房租能力及以前租房良好记录的东西.
第一次租房可能比较难点, 而且如果是比较抢手的出租房, 很有可能被拒绝.
祝楼主好运!

作者: George130 时间: 2012-6-29 20:12
学生签证加上bank statement就应该可以了最好是几个人同时take这样成功的机会比较大一点

作者: bruce_gd 时间: 2012-6-30 14:24
如果楼主是学生的话，能提交的材料也大概能是
BANK STATEMENT （存款证明一个月以内的）
PASSPORT（中介看你的有效期，因为理论上说租的越久越便宜，我住AUCHENFLOWER的APARTMENT 2室2卫1车库四年内涨了一次 320-330）
student ID
18+

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