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标题: 二房東想租客退房 [打印本页]

作者: l0vebabyi 时间: 2013-10-27 12:04
标题: 二房東想租客退房
本帖最后由 l0vebabyi 于 2013-10-27 12:05 编辑

我有一個問題想問就是我現在是二房東,我租給了當時的朋友,我完本都知道我的朋友非常不愛乾淨,但是我沒想太多就給他住了!!!但是後來了他的房子非常亂,他的房間永遠是垃圾堆,很亂很亂,因為我當時告訴他一定要保持房間清潔,但他沒有做到,還有一週有三四天都帶朋友回家睡,弄到我們家像一個賓館,(因為現在還有一對租客在),弄到他們很不好意思有時候出廚房煮飯(我們家是開放式廚房連着客廳)...因為現在的情況是我我租客走,找人來住頂master room,但是我媽媽過來,加上我現在己經跟我朋友己經反目了,用甚麼方法可以叫他搬走..因為我不想再跟他住了!!!

作者: MMT 时间: 2013-10-27 12:11
又是一個歷史重演的案例

作者: l0vebabyi 时间: 2013-10-27 12:51
方法:)

作者: 31992819 时间: 2013-10-27 15:23
你签房的时候有没有写明可分租？若写明你可以分租，那拍照后拿去找你签房的中介，它们自会处理。

作者: smallwhale 时间: 2013-10-27 17:36
很簡單阿
當初時後是誰去簽約
合約上面又沒有你朋友的名子
基本上是可以敢她走的

最好的方法就是跟仲介講
請她發信給妳朋友請她搬走
如果不搬走仲介可以上小法庭
請她門開信
信上會有時間內請妳朋友離開房子
有那封信警察非常願意幫你
沒有信警察才不理你

不過仲介應該多少會不高興才對
畢竟你先毀約先
現在世道不好
頂多唸一下而以
如果屋主請你走人
你也一定要搬走
你毀約先

作者: yoyo2012 时间: 2013-10-27 20:49
这个问题太简单了, 既然你是房东自然有权利让他走啊, 除非你和他一起签的就没办法了.

作者: bybyby 时间: 2013-10-27 20:49

作者: bybyby 时间: 2013-10-27 20:52

作者: l0vebabyi 时间: 2013-10-28 01:09

smallwhale 发表于 2013-10-27 17:36
很簡單阿
當初時後是誰去簽約
合約上面又沒有你朋友的名子

只有的一個人的名上去,當時是我朋友我合同都沒讓他簽過就進來住了!!!!!我只收他一個月的押金

作者: DAWNFIRE 时间: 2013-10-28 01:34
写书面的notice period 提前两个礼拜或者两个礼拜以上要求他搬走
如果他不搬或者耍无赖就叫警察就好了告诉警察你们是share这个房子的roommate 但是你是on lease的他不是
你要求他走他不走警察会帮你让他走的。
我的房客就是超级脏而且严重影响到我家的正常生活的并且不按时交租而且耍无赖不交房租让他搬走他也不搬
而且还动手打我我是女生所以直接报警警察当晚就把他带走了而且要求他第二天必须把他的所有东西都搬走

作者: smallwhale 时间: 2013-10-28 06:57

l0vebabyi 发表于 2013-10-28 01:09
只有的一個人的名上去,當時是我朋友我合同都沒讓他簽過就進來住了!!!!!我只收他一個月的押金

問仲介吧她們肯定遇過很多這樣的問題
看他怎麼說在決定下一步怎走

作者: WestpointAutos 时间: 2013-10-30 22:19
直接趕人……就說不租了……唉這種事情……

作者: 11rain 时间: 2013-10-31 15:17

WestpointAutos 发表于 2013-10-30 22:19
直接趕人……就說不租了……唉這種事情……

樓上，也不是每個人也這麼講理的

作者: 11rain 时间: 2013-10-31 15:18

DAWNFIRE 发表于 2013-10-28 01:34
写书面的notice period 提前两个礼拜或者两个礼拜以上要求他搬走
如果他不搬或者耍无赖就叫警察就好了告 ...

是因為他打了你，警察才做事

他沒打你…警察才不管
只會說﹕家庭 / 個人問題，他們不管

作者: J8蛋 时间: 2013-10-31 15:45
无赖

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