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标题: 今天来给大家讲个故事控诉我的无良房客 [打印本页]

作者: goodegg 时间: 2014-3-1 21:20
标题: 今天来给大家讲个故事控诉我的无良房客
故事很长，很狗血，讲出來大家当茶余饭后消遣好了

故事要从13年7月份开始。当时我怀了小宝宝，9月中旬预产期，婆婆会来帮忙看孩子，这些在租房之前一早就和房客讲好了，生怕不喜欢小孩，或者深夜被吵醒无法入眠，导致任何人的不愉快。
再说一下自家情况，自供房，一共3间，老公和我住主卧，另外两个人share一套卫浴。虽然不是独门独院，相对于大部分租房情况，应该算是清净了。而且我们虽然是房东，存在感却非常弱，从不唠叨屋里屋外的小事。自住房更想要和合得来的人同住，宁缺勿滥，以免大家都不开心。

7月份，我家的小房客因为选课下学期必须要搬去布里斯班，用她自己的话讲就是在我家赖到最后才走的，居住环境实在比较舒适。小房客的朋友本来打算take一套房子在黄金村，故事的主角w也说要一间（之前的房子keep行李，已经退掉了），后来阴差阳错也跟着小房客搬到布村去了，这个w就相当于木有地方住了。3天后就回澳洲的w火急火燎的找房，经过小房客的介绍，就来了我家，刚好也是帮了我的忙，她走没几天就有人进来住，不让我家空着。因为马上就要有小宝宝了，我希望可以找一个长期稳定的租客，要求就是过年不回国的，电话里w一口答应，拍着胸脯喊着自己是靠谱青年。当时w很敏感的问了一句，磅金收多少，我也没想太多，就告诉她2周，这是这边基本的，我也不想好像压着别人很多钱，而且磅金我都是全额退的，收一下在我看来就是意思意思。现在看来，w是随时有跑路的倾向，才会问这个问题的。

搬家那天，开车到我们家的时候大概晚上7点，w刚刚从旧房东那里搬了第一次行李，就坐下来和我聊天，我几次提醒她，要不要先回去把东西搬完再说，毕竟太晚不太好，w都无动于衷，最后大概9点多，才再回去，陆陆续续搬完。她的旧房东家和我家开车5分钟，但是人家好心帮你看东西，你是不是也要找个人家合适的时间过去比较好啊。拿个东西要拖几个小时，而且那么晚了，也不管人家方便不方便，当时就觉得有点汗。然后签了合同，我是喜欢做事情先把难听的话讲在前面的，以免以后碰到什么事大家不开心。于是就反复确认了房子住到3月份，如果中途有意外情况要走，可以找人替，但是要先见面，我们同意了才行，你总不能找个阿三什么的来吧，如果中途不在家住时间较长，keep房子的价格是少20刀水电费。搬走要提前2周给通知，否则磅金不退。－－我相信这些事住房最基本的要求，而且我一直的态度都是，有问题，早提出，一起商量，能帮你解决的都会尽量帮你，毕竟自己也在澳洲租房租过8年，见过太多血腥场面。顺便一提，w在国内有个男朋友，工作了，w非常想以后团圆，刚刚回来的时候每天去咨询移民的事情，但是后来也没下文了，应该不是那么容易的吧。

上面的事情发生在7月刚刚开学的时候，8月份w就跑来问我机票的事情，我当时很震惊，想着你不是说不回国的么，现在变卦了？w问我她走了房间怎么办，我说之前讲过，找人替你，但是坚决不要男生，因为生了孩子不方便。w说噢，其实她的合同上都写着。后来w有个朋友从mel来玩，问我能不能暂住几天，当时我还没有生bb，而且是女生，我就说没问题啊，朋友来玩嘛，能帮忙都帮咯，但是不要像之前一个房客一样，突然带着男朋友来，说要住1个多月，都不用提前告诉我一下。这个事情我跟w也作为反面教材讲过，是一个短租的女孩子，去墨尔本玩突然回来就多了个男朋友，一进门就说，这是我男友，我说欢迎欢迎，第二句就是，他要在这住一个多月，我就很反感了，房子是租给你一个人的，你要带人回来起码也要跟我商量下吧。酒店都有住满的时候，何况是人家，我同不同意还是一码事吧。于是那对couple的房租我收的很高，而且告诉他们，我欢迎你出去找别的地方住，根本不是钱的事情，我不喜欢家里这么多人，还是以这种superise的形式。

w的机票定在考完试第二天，大概10月份的时候有一天突然来问我，keep房子怎么算，又一次明知故问，我再一次重复了一遍合同的内容。比较lucky的是，她找到了一个国内来学语言的小mm，w在我家沙发上睡了两天，全身而退。其实我当时很想问问w，如果你找不到人来打算怎么办，我的房子你到底还租不租，我找人来住应该告诉人家什么时候可以入住，可觉得就算去问也没可能知道答案，因为w一定说要租要租，大不了就损失2周磅金，可我会损失3个月房租。闲聊的时候，w回国3个月，我问她有什么打算，她说找工作，我说几个月太短了不好找吧，w表示，就说自己可以做很久，到时候再辞职呗。至此，我相信可以很清楚的判断w的为人，言出必行对她来说不过是一个四字短语。mm来的第一天，我就把所有的条款再一次清楚地强调了一遍，并且告知，因为要喂奶，麻烦你不要带男生回来，如果要，也提前跟我打个招呼。当时w也在，我想至此，w已经清楚的听到过至少2次，bb断奶前家里不要有男生。mm很乖，几个月相处很愉快，她一直说要是可以不搬走就好了，可是我也没办法，已经答应给w留房间的，尽管w回来只会住多4个月，但是mm可以住2年。直到2月交房租的时候，mm说w告诉她3月3号回来，她房租交到5号，我说那好，你就找3号可以入住的房子，多两天的房租我退给你。2月最后一个星期，成功找到了附近的一间朋友take的房子，离学校很近，也很方便，又是和同学一起住，就定下来了。狗血的来了，w是3号凌晨到黄金村，3月1日凌晨突然微信我，说男朋友要来住，住到5月。现在通知我是因为签证刚刚下来。

啊啊啊写到这里还是觉得很气

气的原因是，以前完全讲好的事情，她全部推翻。一而再再而三的背弃自己的诚信。我强压着火气，半夜起来给她打电话
1，首先同意你住这个房子的前提，是你假期不回国，你一口答应之后一个月就去买机票，我很怀疑是早计划好的了
2，我本来倾向于找一个长期稳定的租客，住得久一点，大家知根知底。而不是家里像酒店一样，今天来这个人，明天换那个人。而且w一直以为她找到人我就没有损失，可是这说到底是我家，我才是应该选择租客的那个人吧。
3, 三番五次的重复，家里不要有男生，你男朋友的签证就算今天刚刚下来，难道是半夜10点才下来的吗？机票也是今天才买的吗？工作也是明天才辞职吗？然后后天就来澳洲了？为什么不早一点讲，如果你肯通知我一下，我会尽量帮你，mm找房子也找的很烦，mm可以继续住不说，说不定我还能帮你留意下master room，你们回来可以直接入住！

狗血的来了，
3月1日凌晨，我打给w，说了这些情况，其实我真的一天都不想家里有男生，可是他们回来总不能让人露宿街头吧。于是我说，你们住我这里，房租一周300－－－我知道这价格很离谱，可我真的很生气，给这个价格，就是希望他们赶快搬走，不要因为价格合适在我家真的住到5月，我会发疯的。只要w能找人顶替她住进来，磅金全退。至此，我的想法都是去帮她。w当下同意了。问我能不能也帮她一起找人顶替这个房间，我说没问题，你早一点告诉我，我什么都可以帮你搞定，但是3号回来1号告诉我，那我只能帮你这些了。挂了电话再也睡不着，上网挂帖子，打广告，夜里起来喂奶几次，每次一想到心情都烦到极点－－哺乳期间心情很重要，稍稍不好bb都会受影响－－真的，我一天都不想要他们在我家住，自己家不能自由自在，实在太难受了。w反复问我mm的情况，我说人家当然一早就找好了，难道后天就搬走了，明天才找房子吗？！

3月2日上午，我问mm帮我留意下租房子的人，mm也很感慨，如果早点说，她就不用找了，住我家挺好的。苍天，w但凡能为别人着想一点点，大家都不会有任何不愉快！

3月2日下午，w来微信，说他们要来我家先住，然后立刻找房子让男朋友搬出去，自己再在我家住一周，让我退她1周磅金。我说搬走要提前2周notice，如果你们要走，那么磅金不退。我看到w说这些时候彻底爆发了，7月份讲好的事情反悔了，10月份告诉她不要男生的事情不管了，现在连昨天讲好的事情都又要改吗？你这样变来变去我要被你拖到什么时候？然后w反应很快的，立刻说，那我住2周退2周磅金，和住一周退1周磅金，对你来说是一样的。是一样的吗？是一样的吗？我一个房子给你留了几个月，就是为了你回来住2周，我退你2周磅金的！还说什么我在你家住了半年，现在搬走，一分不退，说不过去吧？！另外一句更是奇葩上了天，说签证刚下来，家里又好多事要做，还要临时找房子，让我理解她。天啊！理解？如何理解？？？退一万步讲，难道你的签证是上一分钟申请，下一分钟就下来的？你心里面除了自己的利益，完全不用为别人考虑的吗？？？老天啊！可真好意思讲这样的话！！！最后我实在hold不住了，达成的协议是，我把两周磅金都退给她，让他们爱去哪去哪。然后w很快的说，那我白天去拿行李。－－到此，事情已经非常清楚了，w已经找好其他的房子了，然后用自己的人格换回来2周磅金。还给我说，想不到你说这样的话，我在国内有难度巴拉巴拉。本来我还有点纠结，这样子他们会不会没地方住，自己是不是太过分了，没想到人家这么快就回复说，好的第二天白天去拿行李。

故事没了，就到这里，大家看看乐一乐吧。我总是从错误中进行总结，可是这次，我真心总结不出来啥东西了。好吧，w，我为我咄咄逼人的态度表示歉意，但是如果你肯用你的脚丫子想一想这件事情的前因后果，相信也就不会摆出一副难以置信的样子了。

第一次在这里发帖，希望也是最后一次。

作者: 断弦 时间: 2014-3-1 22:19
说实话，要生孩子就暂时别出租了，去掉水电一个礼拜两个房间也就200块钱，一年才1万多何必弄得自己家人住的都不舒服。

作者: wayne 时间: 2014-3-3 09:12
生孩子还租出去？就真差那一周一百多块钱吗？搞的自己生一肚子气不值当的吧

作者: 一路人 时间: 2014-3-3 10:07
的确林子大了什么鸟都有。这个房客是很不靠谱。
不过感觉，一般怀孕了，生宝宝喂奶什么的，的确可以无需再招租了，差不了多少钱。至少给自己图个清净。

作者: goodegg 时间: 2014-3-3 11:24
不知楼上几位是已经生过小孩的家庭，还是自己当房东或者租客的呢？
首先，真心没想过生孩子和租房子有冲突。房客入住之前我都会先把所有情况讲清楚，我家的房子也租了几个房客了，从来没有过这种事情。每个房客来看房的时候，我的态度都很明确，有问题，尽早提出来，我们可以协商，大家好商量，我能帮忙一定帮忙。我跟老公也在澳洲租房租过好多年了，碰到的奇葩事情也很多，所以房客的需求和感受我们都很理解。一直以来大家在这里的时候都很愉快。有些因为种种原因需要找个临时住所的我都很欢迎。还有的知道我生了小bb还特意回来看我们的。总之，房客会觉得我们是朋友多过于房东。
其次，相信生孩子租房子的人大有人在，相处愉快的也不在少数。1w每年房租有些人不在乎，但是坦白说，我相信大部分人多少还是会有点经济压力的，生了小孩一段时间不能工作，光靠老公一个人的工资来养小孩吗？没经历过的人不知道花销有多大。当然每个人情况不一样，只能说我家的花销的确不小。
最后，谢谢楼上的几位给出的意见，我现在已经很平静了，今天这个w会过来拿走寄存在我家的行李和磅金。但我还是固执的认为，不管这个房客是谁，如果她能够言行一致，都不会有今天这个局面。

作者: smallwhale 时间: 2014-3-3 14:56
很正常的阿
他門還是小孩子
想的事情當然跟大人不同
反正房間就等有緣人租就好
現在學生只想住便宜然後設備又要好
根本不可能

作者: bennaton 时间: 2014-3-5 15:01
狗屎房客，現住哪裡？痛毆幾頓來點小教訓

作者: huh2 时间: 2014-3-5 20:07
这种人迟早会有人教训她的，不诚实，自以为聪明。

作者: bennaton 时间: 2014-3-6 09:27
想辦法讓他們犯錯違法，之後取消簽證

作者: psvwwj0823wwj 时间: 2014-3-20 22:31

作者: toffoni 时间: 2014-5-1 22:29
苗头不对，早点请人走就好了，这东西忍不得。

作者: chen8 时间: 2014-5-25 09:15

同情房东,幸好没出什么大乱子,总结经验就好,与房客同居,建议花些小钱,装上视频保安系统,查录像,起码可以知道有谁出入家门,我在E-BAY上只花$150,买了全新4摄像头高清系统,再花$150请执照电工安装,效果很好.

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