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Jennifer Yan 0401 847 616 Email: j.yan@forceonerealty.com （生意）
Allen Tseng 0421 112 112 Email: allen@forceonerealty.com（房产）
公司电话：（07）3211 0107 公司传真： （07） 3211 0288
公司地址： Level 2, 199 George Street, Brisbane QLD 4000
Ironbark Ridge Vineyard, 拥有自家酒庄的好机会
（布里斯班屡获殊荣的私家葡萄园住宅）
地址：478middle road purga qld 4306
该物业位于布里斯班西南方约50km，坐拥49英亩的大地，其中有9英亩葡萄园，另有一处住宅及品酒屋。该物业现由东主夫妇及女儿共同经营，因准备移居海外，故割爱出让。至2012年，现东主已获得40多个澳大利亚smallwinemaker奖项。
该物业特点：
- 总面积49英亩
- 拥有9英亩葡萄园
- 住宅占地185平方米
- 4个卧室，2个卫生间，4个车库，4个停车位
- 拥有正式饭厅，客厅，家庭娱乐室和现代化的厨房
- 独立品酒屋
该物业位置：
- 约40分钟车程至布里斯班CBD
- 约30分钟车程至Sunnybank Plaza Shopping Centre
- 约18分钟车程至St Ives Shopping Centre
- 约18分钟车程至Ipswich City Mall
该物业拥有巨大发展潜力，拥有9英亩土地待开发，可以考虑扩大生产以及出口，非常适合想要拥有自家酒庄的投资者及爱酒人士。
售价：$1,998,000
更多详情请火速来电咨询！
澳洲新南威尔士州最好的意大利维多利亚式风格豪宅
地址：114Rouse St, Tenterfield NSW2372
该物业是一个意大利风格的别墅，由杰出的坦特菲尔德商人约翰·霍姆斯·里德建于1888
年, 修复于1997-2003年间。直到今天，该物业仍然是维多利亚时代的杰出典范。
该物业位置极好，位于坦特菲尔德的中心。室内装修装饰采用澳洲红雪松及独特的艺术品及各
式古董。
该物业拥有以下八大亮点：
- 3层楼高，拥有屋顶花园
- 4个主房，另有2间阁楼卧室
- 正式饭厅，客厅
- 小型图书馆
- 9个意大利大理石壁炉
- 景观花园与喷泉
- 全尺寸网球场
- 配有水箱
该物业是3层楼的建筑，有四间卧室，还有两个阁楼卧室，不仅可以自住，还可以用作家庭旅
馆！
售价：$1,950,000
想拥有此豪宅自住么? 想拥有自己的豪华家庭旅馆么？
速速来电咨询吧，机会不容错过！
Allen Tseng 0421 112 112 Email: allen@forceonerealty.com
Logan Road 46平米商铺出售：
地址： 5/1395 Logan Road, Mount Gravatt
此难得的商机位于Logan Road主干道旁的商店街，旁边为各种商家，有升值潜力。
装修不错，设备设施好
面积46平米加一个停车位
现有稳定租客（理发店）,租金收入为$23,760+ GST,租约到12月/2014年+3年（可续约）
租金每年增长4%
租约到期之后也可自用
Freehold售价：$380,000（可议价）
布里斯班Night Owl 购物中心
特点：两年新旧
位置：西南区，离布里斯班市中心21公里，离Ipswich市中心11公里
土地面积：2579平方米
出租面积：491平方米
主要租客：Night Owl，6家商铺
净收入约为: $280,000
问价：$3,730,000
回报率：7.5%
Matilda加油站物业：
特点：
位置：南区，离布里斯班市中心33公里
土地面积：2079平方米
租约：2018年5月+5年option
净收入约为: $182,510
问价：$1,950,000
回报率：9.36%
布里斯班海边东区小型购物中心
特点：
位置：东区，离布里斯班市中心19公里
主要租客：5个（National Bank, PostOffice, Bank of Queensland etc）
土地面积：2266平方米
出租面积：905平方米
净收入约为: $318,209
问价：Offers Invited
开发潜力：有DA
布里斯班海边东区小型购物中心
特点：
位置：东区，离布里斯班市中心19公里
主要租客：5个（National Bank, Post Office,Bank of Queensland etc）
土地面积：2266平方米
出租面积：905平方米
净收入约为: $318,209
问价：Offers Invited
开发潜力：有DA
布里斯班南区购物中心，Robertson附件区域
位置：南区，离市布里斯班市中心13公里
主要租客：22个
土地面积：11549平方米
出租面积：1512平方米
净收入约为: $708,293
问价：Offers Invited
开发潜力：有DA (商业翻新和40套公寓开发批文）
布里斯班海边东区中型购物中心
特点：
五年新旧
位置：东区
主要租客：IGA，BWS，Pharmacy和健身房
土地面积：约5171平方米
出租面积：约2600平方米
净收入约为: $1,120,000
问价：Offers Invited (约1450万）
回报率：7.7%
待开发Woolworth购物中心预售：(UNDER OFFER)
全新Woolworth购物中心购买机会
位置：布里斯班西区
现状：woolworth已经签订3200平方米出租面积；有DA批文，十个月可以完成建设
土地面积：10570平方米，出租面积约为3760平方米
售价：1690万
预测纯收入：$1,184,000
回报率：7%
现在购买，只需要付土地印花税，可以节省约80万购买印花税
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第一地产生意 最好的生意
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