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标题: 问个租房和投资房的问题 [打印本页]

作者: weiyuan931 时间: 2014-4-25 13:37
标题: 问个租房和投资房的问题
1. 关于租房，自己的房能自己找人出租么？到底是不是合法的？或者怎样做才是合法的？
2.自住房住满一段时间想转投资房的话，怎么做，是不是找city council，还得交钱？
3.投资房用于退税的话，这方面的具体计算,一般是问房屋中介么？自己的话看什么书或网？有推荐么？
谢谢

作者: lara28 时间: 2014-4-25 13:58
1.自住房可以自己出租，押金交给rta
2和3.可以转成投资房，找个会计问问，或者到税务局网上看看

作者: owenliang 时间: 2014-4-25 19:23
先确认一下你的签证种类。如果不是pr先咨询一下外国人管理处。如果你买的是旧房不可以出租。如果新房可以。

pr可以到rta咨询,他们很耐心给你讲解。

pr自住如果拿了政府补助,需住满一年。不需要请示谁,只要报税就好。

作者: smallwhale 时间: 2014-4-25 21:04
只要把粗金的收入就轉到投資房了
好像如果你自住後轉投資
我是懷疑貸款的利息可以抵稅問題
這方面最好找會計師詢問一下
不然打去ato問看看也可以

租房的bond記得上繳RTA
免得出問題

作者: Mr.Yuan 时间: 2014-4-25 22:27
1. 如果你是PR 那么你的房子可以出租但是bond要上交RTA
如果你不是PR 那么你买房子的时候申请FIRB的时候就知道不能出租

2. 如果够一年的话不需要补交stamp duty 只是退税的时候告诉会计具体的生效时间即可

3. negetive gearing的事情咨询会计每个人情况不同

作者: taurus25 时间: 2014-4-30 11:57
学习了。

作者: FTMorganTax 时间: 2014-5-30 05:08
投资房退税的问题如果您还有兴趣了解可以联系我们微信号0424057338或者QQ2592621980进行咨询，我们将不定期上线义务解答大家税务方面的问题。

作者: youknowshu 时间: 2014-6-7 09:24
来学习下。。。也要这么做

作者: 日久生情 时间: 2014-6-7 16:55
路过！！！！

作者: kana47 时间: 2014-6-23 18:51
很多人都这样啊

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