珀斯BBS-珀斯论坛_珀斯租房_珀斯中文网_珀斯华人社区_信息平台_信息帮转_Perthbbs.com中文网

标题: 想买二手house有经验的进 [打印本页]

作者: xxyy 时间: 2014-12-12 13:27
标题: 想买二手house有经验的进
打算移居昆省，黄金海岸和布里斯班两个城市哪里还没有决定。这两个地方哪一个更适合大家庭生活呢（老幼都有）？想先把房子定下来，有经验的朋友能介绍下经验吗。去哪个房屋中介咨询之类的，目前就在realestate上瞎看。

作者: 钻石信贷 时间: 2014-12-12 15:30
请联系钻石地产的JIMMY进行咨询，最起码可以给你一点帮助。0424 912 394

作者: smallwhale 时间: 2014-12-12 16:02
可以先決定打算住在哪一區
然後上real estate 看看附近的價錢
如果看上喜歡的房子就用 realestate 上面的資料找agent帶你去看房
喜歡的時後在跟agent出價

作者: 打工高手 时间: 2014-12-12 16:03
这种太模糊的问题真的只有中介才有兴趣回答

作者: lara28 时间: 2014-12-12 16:09
城市不确定，区就更不能定，谁能帮到你呀

作者: 金三胖 时间: 2014-12-12 17:50
中介都各负责各的区域

作者: ub5uz 时间: 2014-12-12 22:59
if u got children need to check whether the house is within the catchment

作者: Mr.Yuan 时间: 2014-12-12 23:19

ub5uz 发表于 2014-12-12 22:59
if u got children need to check whether the house is within the catchment

楼上几位都很对你的selection criteria太模糊了真没人能够帮助你但是选择学区的catchment很重要

作者: 不瘦鋼門 时间: 2014-12-13 05:43
可以在華人區租房一段時間，自己實地觀察，再決定住哪個區

作者: QQ23 时间: 2014-12-13 10:38
首先要看你个人的喜好，还要生活是否方便，最好先租房住下来考察一下

作者: xxyy 时间: 2014-12-13 13:40
谢谢楼上各位回复

，还是倾向于居住在黄金海岸。

作者: QQ23 时间: 2014-12-14 18:19
如果要在黄金海岸，买离海边和商业中心近一些的比较有投资价值一点

作者: farhigh 时间: 2014-12-16 07:34
还是要过来住上一段时间才知道

作者: lara28 时间: 2014-12-18 10:12
离海边近，要有很深的口袋呦

作者: fairyfloss 时间: 2014-12-19 10:11
布村比較安靜, 适合老人家
孩子長大后要搬到GOLDCOAST也是他們的自由囉~
如果英文不太好的住SUNNYBANK附近就比較方便啦~
要不哪裡看到合意的房子都可以啊~

作者: fairyfloss 时间: 2014-12-19 10:12
反正房價一直漲, 先買了住著, 看中別的再轉手也不會怎樣虧

作者: xxyy 时间: 2014-12-31 20:51

lara28 发表于 2014-12-18 10:12
离海边近，要有很深的口袋呦

买不起，也不喜欢离海边太近

作者: xxyy 时间: 2014-12-31 20:52

fairyfloss 发表于 2014-12-19 10:11
布村比較安靜, 适合老人家
孩子長大后要搬到GOLDCOAST也是他們的自由囉~
如果英文不太好的住SUNNYBANK附近 ...

布村去看了下，比黄金海岸繁华太多，工作机会也应该多。但是自然灾害据说很多，这个很头疼啊。

作者: fairyfloss 时间: 2015-1-1 12:20
布村比其他省就是多FLOODING, 不過不住河邊, 住高一點的都沒問題啊~

作者: nanaishere 时间: 2015-1-1 20:28
楼上的建议都不错

作者: brave 时间: 2015-1-3 11:10
没经验，进来学习

作者: xxyy 时间: 2015-1-4 13:14

fairyfloss 发表于 2015-1-1 12:20
布村比其他省就是多FLOODING, 不過不住河邊, 住高一點的都沒問題啊~

请问，布村的话，你说的这是什么区啊，能给推荐几个参考吗

作者: xxyy 时间: 2015-1-4 13:14

fairyfloss 发表于 2015-1-1 12:20
布村比其他省就是多FLOODING, 不過不住河邊, 住高一點的都沒問題啊~

请问，布村的话，你说的这是什么区啊，能给推荐几个来参考吗，谢谢啦

作者: fairyfloss 时间: 2015-1-6 15:14
Taringa, Kenmore, st lucia, teneriffe都很好啊,看看地圖, 不近河邊的都没事
布村surburb太多了, 數不完
我住西區的所以說的都是我知道的
這些區治安都很好, 基本上白天不鎖門, 夜間在外面散步都覺得很安全

作者: xxyy 时间: 2015-1-8 13:46

fairyfloss 发表于 2015-1-6 15:14
Taringa, Kenmore, st lucia, teneriffe都很好啊,看看地圖, 不近河邊的都没事
布村surburb太多了, 數不完
...

非常感谢！！

作者: vitaminQ 时间: 2015-1-16 09:09
domian的网站也可以

作者: xxyy 时间: 2015-1-16 19:35

vitaminQ 发表于 2015-1-16 09:09
domian的网站也可以

在domain上怎么能查到这个方面呢？

作者: english 时间: 2015-1-20 08:27
我也是在我先生还住在悉尼时，请假跑到布村买好房子，我们再搬过来的。
有很多好的房子我们错过了，因为他还在悉尼，没办法过来，而请假过来的三天，房子就是那些。所以如果有可能，先搬过来租好房子，花一点时间再确定，我想会更好。
在布村买房子，不要买低洼的地区，那里的房子会比较便宜，但容易有洪水，虽然不是年年有，但总会遇到。
检查房子的排水系统好不好，我们买的房子排水系统不好，现在得重做，当时实在没有考虑到这一点，在悉尼，排水系统情是规定在合同上的，如果不好要告知对方，但这里没有。
注意屋顶有没有负鼠喜欢安家（不过一般也不是非常大的问题），买房子前要让人家过来捡查一下有没有白蚁，如果你买的是木房子这点挺重要的。可能五年就要请人来下一下药。
华人区的房子一般是砖头的，也比较贵，不清楚那里的邻里关系如何，如果邻居间不是经常互相走动，不一定要买华人区的房子。因为华人多，购买中心人也多，一周开车过去买一次东西也差不多了，如果住在这么繁忙的购物中心旁边，或居住区，感觉并不是特别好。
我用了一年才习惯住木头房子，因为住惯水泥的，感觉木头房子不安全，其实木头房子很舒服，要修理也很容易。而这里的砖头房子，如果是老房子，墙是两层的，会隔热，现代砖房子是一层不隔热，散热很慢。而且虽然是砖头的，里面还是木头的，屋顶地板也是木头的，见仁见智吧。

作者: vitaminQ 时间: 2015-1-26 10:32
如果是拍卖房真是要做好心里准备给自己设置一个底线否则感觉呀崩溃

作者: xxyy 时间: 2015-2-12 22:42

english 发表于 2015-1-20 08:27
我也是在我先生还住在悉尼时，请假跑到布村买好房子，我们再搬过来的。
有很多好的房子我们错过了，因为他 ...

写了这么多，真的是很有经验了。看了不少房子了吧，有空能再细致点，就感激不尽了。最近要搬过去了，房子的事也会多咨询你的

作者: fairyfloss 时间: 2015-2-14 08:41
嘻嘻~可能我住布村久了, 很喜歡這邊很寧靜
黃金海岸住過一陣子, 可能住很近旅遊區吧
覺得太吵了!每晚都有醉酒的年輕人大叫大嚷, 受不了~

作者: fairyfloss 时间: 2015-2-14 08:50
很認同english呢~我家也是木的, 因為覺得很漂亮
但住久了才知道要打理的事太多了
不時都要做白蟻檢查, 木地板,牆身每隔2-3年也要刷一下包護油漆
我家也有負鼠問題呢~~
T__T

欢迎光临珀斯BBS-珀斯论坛_珀斯租房_珀斯中文网_珀斯华人社区_信息平台_信息帮转_Perthbbs.com中文网 (http://101.0.87.158/)