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标题: 回国 个人townhouse楼花转让！超值！ [打印本页]

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作者: daisyliu    时间: 2016-8-4 20:42
标题: 回国 个人townhouse楼花转让！超值！



因为本人回国转让楼花！2017年中旬成交。 3房2.5卫2车库的Townhouse， 非常好租，出租自助都合适。49万。 超值！2期已经56万起卖。
联系电话：0413249384  cindy
项目介绍 ：

Between Boundary Road & Bland St, Coopers Plains;


Cornerstone Living为一个总投资额超过$6亿澳币、总面积超过10公顷、为期超过10年的全新大型综合住宅开发项目。项目旨在将Coopers Plains打造成一个全新综合住宅区域，开发范围除了住宅物业之外，还包括三大全新公园，一个全新的社区中心等。项目本身分为三大期，每一期又分多个阶段开发，目前您即将购买的物业仍属于第一大期，也就意味着现在买的越早、未来的增值潜力会越高！值得强调的是，此项目由于与政府合作，开发商购买地皮的价格远远低于其他任何小型项目地皮的市场价，因此反应在房价上就是售价比周边其他楼盘至少便宜10%以上，直接受益购买者。性价比极高的同时，此项目的建筑公司为澳洲最大的百年老牌建商Hutchinson Builders (网址：http://www.hutchinsonbuilders.com.au/)，更进一步增加了整个项目的建筑品质。







关于此项目信息，也可参考以下Youtube视讯介绍：


Cornerstone Living | A new neighbourhood. A bright future.





以下详细介绍此项目的投资优势：



1. 区域优势：Coopers Plains由于交通便利，临近Sunnybank、Garden City等各大购物中心，成为许多华人自住的首选；





2. 稀缺优势：目前Sunnybank中心区域极少全新住宅物业，Cornerstone Living项目由于仍在初期阶段，价格更为实惠。即是考虑以后转成投资房，由于地理位置非常方便，无论整租还是分租租金回报都很理想 （请参考附件中市场租金评估）；






3. 价格优势：购价低，自住加分租的组合让贷款几乎完全无压力。除此之外，起在目前明显看涨的市场情况下，在1期以目前较低的价格购入，交房时和将来发售2、3、4期时已存在升值空间。此外，此项目的物业管理费较低，仅约$55左右一周；


4. 位置优势，Cornerstone Living毗邻 (请参考附件中关于此期的位置详细google map截图):




- 开车至Sunnybank Plaza及Sunnybank各大餐饮购物仅约2分钟；

- 走路至Banoon火车站仅约500米；





- 走路至Maughan公园仅约300米；

- 开车至Westfield Carindale开车仅约8分钟；


- 开车至Brisbane City约16分钟；



- 极近QE2 Hospital, Griffith University;



- 极近Sunnybank State School & Coopers Plains State School，属于此二学校学区；

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