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标题: 每月贷款比租金还要便宜？在布里斯班CBD这些地区租房还不如买房！ [打印本页]

作者: katrinazhang 时间: 2017-5-19 11:55
标题: 每月贷款比租金还要便宜？在布里斯班CBD这些地区租房还不如买房！

在布里斯班租房的小伙伴不少

对许多人来说，买房似乎是一个很大的负担。

然而不要以为租房就比买房划算噢！

每月贷款比租金还要便宜有可能么？

在布里斯班这绝对有可能噢！

近日，一组调查数据显示

在布市一些地区，租房还不如买房！

虽然大部分地区都在距离CBD 20公里左右

但令人惊讶的是，CBD里也有这样的地区噢！

所以住这周围的小伙伴不妨考虑一下，

将租房改成买房，说不定能省下一笔钱呢！

比如

距离CBD约19公里的Woodridge当地一套3居室单元房房价为21.7万澳元

按照30年贷款计划，那么每月按揭还款金额为962澳元，远低于每月租金1300澳元。

Kuraby单元房中位价为30万澳元，每月按揭还款为1331澳元，租金为1668澳元。

在布里斯班CBD

一套中位价为52.8万澳元的2居室物业每月按揭还款金额为2333澳元，

但是租金却高达每月2600澳元！！

虽然还有与房屋所有权相关的其他成本，

但经济学家Nerida Conisbee表示，拥有所有权也具有成本效益。

不过对于首次置业者来说，20%的首付是最棘手也是最实际的问题。

Conisbee表示，独立屋很贵，但是单元房就有很多选择，首次置业者可以考虑CBD周边的单元房。

每月按揭还款金额低于租金的地区如下（数字为差价）：

Woodridge (3 bed unit) $338

Kuraby (3 bed unit) $337

Meadowbrook (3 bed unit) $334

Browns Plains (3 bed unit) $305

Brendale (3 bed unit) $287

Slacks Creek (2 bed unit) $284

Woodridge (2 bed unit) $274

Brisbane city (2 bed unit) $267

Kingston (3 bed unit) $265

小编 Katrinazhang 取材自RealEstate 新闻媒体转载时请注明出处和本文链接。未在文章页面显示位置提供原文链接的，本站将保留追究法律责任的权利。

作者: 资深评论员 时间: 2017-5-19 22:16
CBD的楼花有没有算物业费啊？woodridge为何不问问为何房价低啊？

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