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标题: 房东扣住bond不还怎么破？ [打印本页]

作者: 小聂 时间: 2013-11-29 16:33
标题: 房东扣住bond不还怎么破？
我之前独自take了一个townhouse，付了房东4周的押金，近$2000。和房东一家关系一直还不错，我在里面住了有三四年的时间，今年自己买房了，就和房东说不打算续租了，然后8月底我就搬出来了。当时和房东说好，等到下一期的煤气和电费单子到了以后，他扣掉账单的钱，再把剩下的还给我，我说没问题。

然后我前几天打电话给他，问新的一期账单有没有到，因为这些单子都是一季度一来，而上次账单的日子是在八月下旬，所以我特地等了近三个月才问他。他说收到了，但是账单有问题。因为煤气表是在后院的，origin的人都是白天来抄表，可是家里没人就进不来。所以我以前收到的账单上面的读数一直都是‘estimated’不是‘actual’。但是每季度光是煤气也有三四百块，加上电费是六七百，我觉得也reasonable吧，而且我和房客平时都很少做饭，煤气费三四百也很不少了，所以也一直没把这事放心上，觉得每次到时间都把账单付了就行了。

根据房东所说，我搬走以后的这三个月时间里他们一直在对房子进行装修，没人住里面，所以也没人用过煤气，那么煤气表上的读数和我搬走时应该是一样的。可是他收到账单后去查看了煤气表上的读数，账单是只是'estimated‘到200多，而表上的读数是1600多，也就是我少交了1400立方米的煤气费。他说这个费用应该由我出。而这1400立方的煤气可能要三千块，我全部的bond不但收不回来，还可能要倒付给他。

我是真不想出这个钱。当初搬走的时候我花了大概700块请人做了全面清洁，就为了他能把bond退给我。现在这么一说，真是好像当头一棒的感觉。对了，这个房子是他私下租给我的，没有通过任何中介，只是签了份简单的合同。所有账单还是房东的名字。请问有没有办法让他把钱退给我呢？还是就这么算了?

作者: taurus25 时间: 2013-11-29 23:28
你当时也没有留个照片之类的当个证据。

作者: smallwhale 时间: 2013-11-30 08:26
查妳的瓦斯表
當初妳搬走時後就要抄下來
當天用道多少就多少
妳房東應該是有問題吧
找個時間去看帳單
白紙黑字更重要
三千多是誰說的?
我看根本房東在搞鬼想把錢拿下

把之前的瓦斯單子拿出來看大約一天用多少$
在下去算
查一下瓦斯表跟對方的Estimate 有沒有差很多

先去看帳單是不是想他講的一樣
之後打給RTA問他這種情況怎麼半
他門會給你建議

作者: 排空 时间: 2013-11-30 10:37
..........与房东的战事就这么开始了！哦，应该是EX房东。

作者: 蓝色精灵 时间: 2013-11-30 10:55

作者: balloon 时间: 2013-11-30 12:23
这些房东好贱，不知道穷了多少辈子的下贱鬼，一有机会就要向别人吸血。下辈子投胎到饿鬼界吧，让他们的嘴变的像针眼一样细。

作者: lara28 时间: 2013-11-30 13:37
很多疑点哟:
1.你住了3.4年了，煤气表，再怎么大概，都不会是200
2.每个季度300-400，听起来超级贵，贵的离谱

建议：让房东出示煤气公司的读表后的账单（复印件也行），和你自已以前的账单对比，然后自己打电话询问煤气公司。

作者: 小聂 时间: 2013-11-30 14:28
煤气表是四位数0000-9999，最高读数9999，满了9999自动回到0000
是很贵，不过我这人比较大条，这些事都没上过心，一季度的电煤加起来一般都是600多。

作者: Gene 时间: 2013-11-30 14:51
让房东出缴费的账单记录哦

作者: smallwhale 时间: 2013-11-30 17:03
我家煤氣表都走不到9999
後面會有三個紅色數字
前面是白色的
你家的瓦斯表可能是舊的吧

作者: 台北人 时间: 2013-11-30 17:10
這麼極品的房東是哪裡人啊

作者: 华人电信 时间: 2013-11-30 18:31
互相理解

作者: ann745 时间: 2013-11-30 22:01
我被四楼那张图片吓死了，突然跳出来

作者: 2airport 时间: 2013-12-1 08:45
洗澡也是用气儿，就贵了

作者: oz指南针团队 时间: 2013-12-3 15:00
本帖最后由 oz指南针团队于 2013-12-3 15:12 编辑

同学你好，建议你先去找房东协调吧　让她拿出缴费的账单　看能不能私下把帐算明白。如果实在不可以　建议上报ＲＴＡ，无论你们有没有合法的租赁合约，只要你能提供在那边居住的证据　并且有付房租的证据　就可以去ＲＴＡ那边寻求帮助。很多没有道德的房东就是看在留学生没有自我保护意识和澳洲法律意识就开始坑害广大无辜的学生们，建议大家以后再租房子时尽量让房东写一份合约，　ＲＴＡ　有一个ｆｏｒｍ　１８吧，下载下来请房东签字吧　这样就有英文证据了　以后要是有什么不好的情况发生也可以去ＲＴＡ求助吧。除此以外，一定要保留每次房租的收据哦
指南针ＣＣ　ＱＱ：2695234592

作者: xiaohao 时间: 2013-12-3 21:40

台北人发表于 2013-11-30 17:10
這麼極品的房東是哪裡人啊

楼主给你面子，没有点明是台北人。你自己要跳出来就怪不得别人了。

作者: McG 时间: 2013-12-3 22:13
爆破

作者: jameswow555 时间: 2013-12-4 17:24
拿相关资料可以去告他啊

作者: yoyo2012 时间: 2013-12-5 13:05
这种事情如果双方无法达成协议的话,你唯一能做的就是捣乱他再出租房子.

作者: shiyingfriend 时间: 2013-12-8 13:09
真怕遇到这样的房东额

作者: shiyingfriend 时间: 2013-12-8 23:18
真坑啊

作者: changlin_83 时间: 2013-12-9 08:52
私自持有bond就是犯法啊!

作者: 萌糖酱 时间: 2013-12-9 09:02
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: franzxzd 时间: 2013-12-9 12:24
你整栋房子take下，账单不是应该你的名下么？难道账单还是房东的，每个季度问你来收？如果是你的，怎么都是能源公司问你追债和房东没关系。他也没有资格因为这个扣你bond。

作者: kana47 时间: 2013-12-15 10:56
。。。。还是要证据吧

作者: 台北人 时间: 2013-12-15 16:59

xiaohao 发表于 2013-12-3 21:40
楼主给你面子，没有点明是台北人。你自己要跳出来就怪不得别人了。

你無不無聊啊

作者: WestpointAutos 时间: 2013-12-16 10:48
報警～～～～～

唉。華人啊～～～～～～

垃圾

作者: 11rain 时间: 2013-12-16 16:36
求账单看一下，要求房東証明
相信跟他談一下應該可以把押金拿回來 (再不然跟他說會報RTA，他真的有錯，就會怕，就會讓步)

私人 = 無合同甚麼的嗎？無合同 / 房東沒報RTA不等於他是犯法的，他有在報稅時報上收入就可以了，但我們不會知道，當然，一般都沒有報啦…

作者: jameswow555 时间: 2013-12-17 10:52
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: Speedway 时间: 2013-12-17 19:14
告她！

作者: ch3n 时间: 2013-12-17 20:20
說要去檢舉他..

然後拍下他把家裡當sharehouse的證據

他應該就GG了

作者: soraclover 时间: 2013-12-17 21:46
跟他說要跟RTA檢舉。

作者: pianopang 时间: 2013-12-18 19:45
RTA 处理

作者: wainpool 时间: 2014-1-3 20:51

只能祝愿楼主在新的一年中好运了！

作者: hjs6556 时间: 2014-1-4 14:00
顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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