卖房，优质投资房, 正现金流, 负扣税

金宝妈

要价31万。
优质Townhouse, 3 卧房, 2.5 卫浴, 1车库。 位于Calamvale的很便利位置，价格合理。

投资自住两相宜，如果自住，从照片可以看出，房子是很舒服和通透的。如果做投资房，周租金是$380以上，去掉当前利息，每周毛收入约$100, 完全做到正现金流，负扣税。

有兴趣的朋友，请给我打电话0416293868，约好尽快上市前看看。

特点：

• 位于Calamvale公园附近，很方便位置，近city公交131，130，去City,sunnybank, sunnybank Hills都非常方面； 近公园，学校，sunnybank Hills购物中心, Calamvale购物中心
• 卧房, 客厅，餐厅，都很宽敞，透气。
• 本间位于安静宽敞小区里的一个 corner lot, 所以院子大，屋里屋外也都大，后院外墙是树林，没有其他人可以看得到后院，有非常好的私有空间。
• 整个厨房是全新的，新大理石台面，新的不锈钢洗碗机，烤炉，灶台等。
• 楼上楼下全新地毯。
• 屋主自住，所以花了很多钱装修和维护，从墙到墙，从天花板到地面，都焕然一新，入住后不需要花一分钱更新和修理。
• 主卧和阳台，也都面向后院，完全隐私安静。
• 外墙是砖，结实漂亮，无需维护和刷漆。