卖房必须证明“我是澳洲人”？下月起，ATO将严查卖家身份 分分钟扣留你的售房款！

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大家都知道

为了保护澳洲房市健康发展

澳洲政府对海外投资者有诸多购房限制。

近日，又一项新政施行了！

据上个月颁布的联邦预算案规定，

非澳居民的预提税起征门槛已从200万澳元降至75万澳元。

   

因此，为了区分卖家是否需要缴这部分税

从下个月开始，卖房者必须向澳洲税务局证明自己是澳洲人！

但是呢，部分朋友不必太过担忧！

因为这项政策主要针对物业价值超过75万澳元的卖家！

也就是说，像小编这样吃土的小伙伴暂时还不需要为此而烦恼！

   

据悉

在新的联邦预算案下

超过60%的卖家和买家都受到影响。

根据规定，非澳居民的预提税率从原先的10%增至12.5%，

预提税起征门槛也从200万澳元降至75万澳元。

   

GlobalX首席执行官Peter Maloney表示

目前，售房者唯一能避税的方法就是证明自己是澳洲人。

澳洲移民协会会长Santina Taranto称

这张证明自己是否身份的清关证是至关重要的！

如果没有这张证明，即使房子售出了，

卖家也就不会收到所有的款项，

因为ATO会暂时代为扣留！！

   

但是办理这个手续并不复杂。

ATO发言人表示，

只要登录ATO网站就可以在线获得清关许可证申请表，

一般情况下，卖家申请两个星期内都能获得身份证明。



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