三年内澳洲房价涨幅预测

joolyjoey

http://rm.sina.com.cn/wm/VZ200906091440258981VK/music/MUSIC0906091455307211.mp3

BIS Shrapnel住房发展前景报告显示，房价可能在未来三年里上升22％。

     澳洲多位专家（高级项目经理Angie Zigomanis）最近对各大城市未来三年内的房价做出了非常明确的预测，他们认为悉尼、墨尔本和阿德莱德房市在未来三年价格至少上涨19％。

     以悉尼为例，2009年6月的房屋中位价格为53万元，而至2012年6月有望突破63万元。而悉尼附近的Newcastle和Wollongong未来几年房价涨势更猛，Newcastle的房屋中位价    预计将在三年里增长22％，而Wollongong同期将增长20％。

    墨尔本目前房屋中位价为42.5万元，而至2012年中旬或达50.7万元。

    阿德莱德的房屋中位价估计将从36万元上升至43万元。

    布里斯本、霍巴特、坎培拉的房价增长较为缓和。

    布里斯本目前的房屋中位价为39.1万元，而至2012年或达到45.5万元，增长16％。霍巴特的房屋中位价估计将从33.5万元，达到39万元，上升16％。

    坎培拉的房屋中位价为44万元，预计2012年它将增长18％达到52万元。

    因为资源部门投资下降，珀斯和达尔文的城市投资税减，地方经济可能受损，这两地的房屋价格预计不会出现大幅增长。

    柏斯房屋中位价估计将在三年里，从42.5万元上升13％达到48.5万元。

    达尔文的房屋中位价将在47万元基础上增长12.8％。

    另黄金海岸、阳光海岸和Cairns这三个旅游胜地的房价将在三年里增加15％，而Townsville房价增长为14％。

要么买房子，要么盖房子，自己看着办吧！

回复 3# MonteCristo


    呵呵 买房子啊  因为还能买下土地恩  中国就买不到土地
房子的使用权 就70 年恩

澳洲游土地恩  可以拆了再盖的恩~ 嘿嘿


你喜欢那首歌吗 我觉得好好听啊~

呵呵! joolyjoey 發了不少帖喔!
個人愚見要增值就千萬別買 apartment 和 townhouse, 看過很多住"套房" 的 (被套牢的房).

请问LZ 你这些数据都哪来的？

请问LZ 你这些数据都哪来的？
夏沫丶 发表于 2010-9-5 01:46

我也是有同样的疑问。

Brisbane上个月的房价微跌1%，个人预测半年内房价很难快速上涨，加之年底前还需要加息25-50个基点，后续上涨乏力。

希望澳洲也发生一次次贷危机，所有的一切都是建立在房价必然上升的基础之上的，一旦房价下降，整个金融市场就会断掉资金链，地产-银行-债券-次级债券-投资银行。

希望澳洲也发生一次次贷危机，所有的一切都是建立在房价必然上升的基础之上的，一旦房价下降，整个金融市场 ...
MonteCristo 发表于 2010-9-5 12:15

    额 。。。澳洲政府 没那么傻吧。。 这样政策动摇 社会不安饿。。。

回复 5# jyhsouth


    其实不管哪里的房子 只要是生活配套设施齐全，入住率高的地区房价就会上涨恩~