请问自己建房能和builder 砍价吗？

江天

自己买了地，现在天天和builder 谈设计，价格等，谈了4-5家，感觉价格从1000刀每平米到1300每平米不等，他们都有报价，我是不是应该砍价，能砍多少？请有经验的朋友回复一下。

原则上什么都能砍价，小一点的builder在改户型，谈价格的成功率会高一点但风险也大。。很多小builder倒闭后房子没建好，subcontractor没拿到钱会回来把装好的东西拆掉拿走。因为合同的关系，银行不会放款给你自己所以会造成3不管的悲剧，电视台经常都有报道。。。大的Project Builder都不会按照平米价格算的。他们有一整套定价系统按照户型和升级算钱。价格方面很难谈。在经济很差很差的时候比如2009年出来2万1新房补助之前的2个月，大的builder都会免费送好几万的升级套餐，也就是变相降价。这几年的套餐升级赠送大多是在BASE PRICE加上去后搞出来的，和经济危机那年不能相提并论，我记得当年9月政府政策一出台，所有builder都立刻取消优惠

一分钱一分货
没人做賠本生意
我有个朋友杀价杀得很低
结果出现品質不佳
不到3个月就摩損了

如果你是自己一家的话 其实可以砍价的空间不是十分的大。

谢谢各位的指点。

sunnybank.rent 发表于 2014-8-22 22:36
一分钱一分货
没人做賠本生意
我有个朋友杀价杀得很低

同意！好货不便宜，房子质量可是非常重要的，还是找个靠谱的Builder吧，不能在这上面省钱

赞同楼上的，一定要找正规公司，正规公司会把每一个细节处都给你报价，根据你需要增减价格，特别是房屋质量和防白蚁之类的项目，不同的公司的方案不一样，效果也不一样。这个钱省不得。

你找那家干的？

殺價的話
對方也只是從材料上面下手
給你便宜的材料
一分錢一分貨

懂行的，杀价，还成。
如果你啥都不懂，买地，找人建房，本身就有点冒险了，我觉得。