買投資房好還是放銀行好?

jack_baby

最近，興起了買投資房的念頭，但是前思後想了一番，又覺的有點不對勁，請各位買房過的朋友們，幫忙解答一下。

專業人士，年薪16萬(稅前)，每月都會把錢轉去女友銀行帳戶，因為她沒有工作不需交稅，所以放她那邊比放我這邊好。

後來我們2人想要買房，又算了一下，如果買一套40萬的2手投資房，租個400/pw，物業費+康嫂費 約計3000澳元，把offset帳戶利息最大化。由於買房就必須要把女友帳戶內的錢拿出來繳首付款。

搭配以上條件，我算了一下，就算能負扣稅，也跟本扣不了多少，也無法把稅率從3x%給拉下來。而且我還損失了女友那邊的銀行的term deposit 利息錢。

如果不買房，錢就放在女友那邊，每月至少也有500澳元。

請問，我這樣想是不是哪邊有問題?  我原本一心想買房的，但是怎麼想來想去，買房貌似對我不利呀?

买房好

澳洲银行利息不是一直在降低吗。？

fbbd 发表于 2013-3-9 14:58
一个字  买房

数学老师含恨归去

買房好吧

快买房吧，你算错帐了

同意楼上说的

一个字  买房

澳洲的房子大，打理起來難