买过房的请告知求救

娃娃哇哇

买房子，除了律师费，还有那些零零散散的费用都是什么啊？
求买过房的，尤其是house的告知!

房屋检查，白蚁检查（你可以不花这个钱，老房子一定要，是在房子交接之前要花这个钱，）超过50万要交税，要看超过多少，房屋的保险（如有贷款还得有个人收入保险，保险给银行直接买）其它就看你房子的新旧，喜好要不要改或装修了！

簽合約後
要做 pest control and building inspection
如果這兩項有一項你不滿意  可以取消合約
如果同意的話 合約就會繼續走
到時候你的律師就會跟你解釋有什麼要付
通常就是 council rate/水費 會用一個比例扣
還有就是stamp duty
律師會解釋給你聽

问律师是最好的。

stamp duty
registration of mortgage $164.90
registration of title
payment to your sonlicitor
bank settlement attendance fee

有没有要每个月交税？

每个月交税？没有。。。。那太恐怖了！

所谓的每个月的税是council rates，每个季度收一次，费率高低根据你的房屋的土地价值来算。
如果首次购房，价格低于50万，可以享受政府印花税的豁免，如果是新房，还可以有新房补贴。
但如果超过50w，印花税就必须要交。

合同正式送交你手上开始计算
1-5工作日，在第五个工作日结束之前，就是下午5点之前，你可以反悔，收不收罚金，全看原来屋主；

楼上都是买过房的, 很有经验.