【YoYo路边社】布市租房市场房屋空置率高 这些地方的房租最有商量余地

叮当喵

目前布里斯班租房市场的房屋空置率很高，使租客们在租房时有了更多的选择。

独立住宅的租房空置率为2.6％，而单元房的租房空置率则高达3.1％。

New Domain Group公司列出了7月份独立住宅和单元房的空置率，租客们可以借此明白，哪些地方的房租更有可能降低。

Domain集团首席经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，在布里斯班的租房市场，目前租客处于主导地位。“所有数据都显示现在是租客们的市场，而且还有新的租房在进入市场，所以我认为这种情况在一段时间内不会发生改变，这也就意味着租客们有了更多的选择，选择住在哪里以及住在多大的房子里。而房东们只能去适应现在的情况。”

1、三居室住宅

如果在Kallangur、Redbank Plains、Calamvale、Morningside和Carina租一套三居室，每周支付房租会降低的可能性最高。

2、二居室住宅

Woodridge的二居室住宅空置率最高，现在的房租中位值已经到了265元。Morningsde也有大量的二居室住宅空置房。而其他二居室空置房多的地区还包括Ashgrove、Spring Hill和Annerley。

3、四居室住宅

四居室住宅空置率高的地方都是正在发展中的城区，包括Redbank、Yarrabilba、North Lakes、Springfield Lakes和Griffin。

4、一居室单元房

如果想在布里斯班市区租一套单元房，那么不论几居室，都是可以就房租进行协商的。CBD虽然是房租最贵的地方，但是也是空置率最高的地方。

一居室单元房空置率最高的内城区还包括New Farm、Hamilton、Fortitude Valley和Spring Hill。

5、两居室单元房

布里斯班市区和New Farm的两居室单元房空置率最高，其次是Chermside、Nundah和Coorparoo。

6、三居室单元房

大型公寓的数量一直在增加，但是不是在所有地方都非常受欢迎。布里斯班市区一周的房租高达780元，无法吸引这些租客，也就成为了布里斯班三居室单元房空置率最高的地方。

而Mango Hill、Morningside、Nundah和Kallangur等地的空置率紧随其后。

新闻来源：domain