问个租房和投资房的问题

weiyuan931

1. 关于租房，自己的房能自己找人出租么？到底是不是合法的？或者怎样做才是合法的？
2.自住房住满一段时间想转投资房的话，怎么做，是不是找city council，还得交钱？
3.投资房用于退税的话，这方面的具体计算,一般是问房屋中介么？自己的话看什么书或网？有推荐么？
谢谢

1.自住房可以自己出租，押金交给rta
2和3.可以转成投资房，找个会计问问，或者到税务局网上看看

先确认一下你的签证种类。如果不是pr先咨询一下外国人管理处。 如果你买的是旧房不可以出租。如果新房可以。

pr可以到rta咨询,他们很耐心给你讲解。

pr自住如果拿了政府补助,需住满一年。不需要请示谁,只要报税就好。

只要把粗金的收入就轉到投資房了
好像如果你自住後轉投資
我是懷疑貸款的利息可以抵稅問題
這方面最好找會計師詢問一下
不然打去ato問看看也可以

租房的bond記得上繳RTA
免得出問題

1. 如果你是PR 那么你的房子可以出租 但是bond要上交RTA
    如果你不是PR 那么你买房子的时候申请FIRB的时候就知道不能出租

2. 如果够一年的话不需要补交stamp duty 只是退税的时候告诉会计具体的生效时间即可

3. negetive gearing的事情咨询会计 每个人情况不同

学习了。

投资房退税的问题如果您还有兴趣了解可以联系我们微信号0424057338或者QQ2592621980进行咨询，我们将不定期上线义务解答大家税务方面的问题。

来学习下。。。也要这么做

路过！！！！

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