黑心房东 黑！黑！黑！中国人欺负中国人！

看到第一句话我就明白为什么房东垃圾了  房租是164  真TM抠门啊  不过我遇到过更极品的，还好办出来的早。

xinhaonanren 发表于 2012-5-17 22:16
他没有工作,是不用交税的. 但是我们提前走了,后面没交房租,这就是违法,绑金不是代替房租的,几乎中国房东都 ...

你是垃圾房东的小马甲还是它的朋友？这边租房签订的合约是没有法律效应的，只是房客和房东之间信任的一种约束罢了。 你口口声声说不要楼主继续追究想息事宁人，收了垃圾房东钱了么？

每天一顶，不用PO详细地址，就把他们招租的链接发上来就可以 啦

mappenfuck 发表于 2012-5-17 23:52
中国人吗，大多都这样啊， 比较下贱，呵呵！所以说是下等民族吗， 在哪里都被人看不起啊！

你看你就是被长期鄙视习惯了的，当习惯了下等人，中国就是你这种狗太多 了

Restart 发表于 2012-5-18 01:35
很懂房东这样就是欺负留学生不懂RTA，其实房东自己也不懂。。。。

一般留学生就算知道RTA了也不敢去，觉 ...

其實你去RTA告他，他也不會把押金還給你

我以前租了套房子
一直住到約完，租金也按時交，也沒破壞，還花了一天時間去打掃
最後房東以"房子打掃得不夠清潔"為由，所以押金不退還

我們當時很生氣的，去RTA告他了 (那房東沒有報RTA的)
好像他不可以再把房子租出去了
但是我們的押金還是拿不回來的

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說真的，在這裡，我們租到便宜的房間，也不都是因為房東不向RTA報告嗎?
當房東要向RTA報告把房間租了出去，他們說要多交稅
你想想，他們成本高了，我們要付的租金也當然會提高
而且他們報了RTA，你更加的拿不回押金了
(*你不要看得RTA那麼好，不竟它也是澳洲的部門，當然會幫那些有報告RTA的房東! )

看開點，活得會比較快樂~
住得不高興，就快點搬走，不要再受他的氣

164...真无语

我只想聲明幾點，其實都是廢話：

1. 你們在這裡公佈，洩憤是沒有任何意義的，要真不服不忿，就要用有效的方法保護自己的權利。例如被偷了東西，你要報警，而不是在這裡開貼等人同情你；

2. 會不會有後果。廢話，你插了人，你被插了，能沒後果麽？這裡都是成年人。很多都操過人和被操過，所以應該明白責任的意義。擧個例子，你報警，自然有後續，要跟你拿資料，打電話問你一些東西，要證據，出庭要作證等等，你別説什麽太麻煩啊，不會啊，甚至，你他媽的軟了，害怕了。你會操人和被操麽，如果還沒長大，就別吵著說要什麽公平。等你先長大了再説吧；做了，就要明白後果，和不要熊~~（sorry, 熊，我不是說你，你懂得）很多雞巴很硬的人，其實都很軟，都要靠媽媽來幫忙擺平的；

3. 沒有人做不掙錢的生意。很多人想要住100包水電還要走路1秒鐘就能到車站的地方，您有得話請通知我，我也想要去住住，周末休閒一下也行啊；還什麽要挾屋主要交稅，告ATO，其實我絕對贊同的，不過請等著越來越複雜的找房程序，和嚴格的篩選，還有高房價，因爲羊毛不會出在狗身上；你不覺得現在的房子越來越貴，房東越來越賤麽，真心說一句，這個是互動的結果。因爲不賤的房東越來越不敢租房了。怕了。怕了不給錢賴賬，怕了帶一群人來，怕了髒，怕了ATO, 怕了.....剩下的麽。。。都是能跟你過兩招的。。。

4. 雞巴房東我也遇到過，真的！但是我也想說一句，雞巴房客也真的也不少，就前面10頁回帖裏都有我見過的，我就不說穿了，房間亂得真的比雞窩都亂。你無法想象。所以我曾想，當雞巴房東遇到雞巴房客會怎樣？。。。。矛盾故事現代版，算是一種穿越麽？

我廢話說完，做個結論。
你要問我那該怎麽辦，我不是不讓你去告RTA, ATO，你可以去，你不會，你PM我，我可以指導你怎麽告，但是你要有种承擔。否則，哥跟你說，最好的方法還是學會看人。成長縂要付出代價的，如果付出了，能長大，那就值了。如果下次你雞巴又遇到了雞巴房東：
1。 你白費代價了，你長不大；
2。 你雞巴太倒楣了，要轉轉運；
3。 這地方雞巴房東太多了，你卷鋪蓋區別的區住吧。
再不行，就別住了，睡賭場，還不要錢呢，不就結了麽。

同理，如果房東不會選人，那你可能：
1。 你白費代價了，你長不大；
2。 你雞巴太倒楣了，要轉轉運；
3。 男生都雞巴亂，你就只招女生；某個地方的人有問題你就不要招那個地方來的；學生都不懂事，你就找失業的。或者相反，哥只是給你們擧個例子。
再不行，就別租了，不就結了麽。

calamvale2011 发表于 2012-5-18 13:23
我只想聲明幾點，其實都是廢話：

1. 你們在這裡公佈，洩憤是沒有任何意義的，要真不服不忿，就要用有效的 ...

不文雅但中肯 说多没用吸取教训避免再犯，楼主同为广外来的，除了表同情也没办法，好房东也不易做，现在估计是我第二次也是最后一次做二房东，真如楼上说的，最后就不租和步出租了。被之前的二房东骗了洗衣机和冰箱钱不说，被中介坑补个小洞油漆都40块，最后下来直接转一次unit花了快两千刀。房客都是朋友，让他们分担也过意不去，只怪自己当初不当心。估计最后剩下的就如楼主那房东一样＂强大＂了。以后警惕签啥东西或者入住前看清楚记录清楚。

在我家附近啊，
直接找city council 过去就好了阿~
他们会处理好的。。。告诉大家 让他的房子租不出去。。

房东租房不合法，交现金应该有逃税嫌疑。。还有就是bond貌似不是用来违约的，RTA的bond是用来房子的maintain和修补的。。如果真的和中介签订合约的话，也不是说违约了光交bond的就可以了，，主要是要交relist fee 和 剩下的房子的周期的房租，，直到找到下一个租客为止。。。违约是不用交bond的。。。但是私自租房的协议一般来说无效的，得不到RTA的保护。。bond存在不私吞的现象。但是也可能你们是share house。房东只是2房东。。这样他拿房租没有赚钱，也就不存在税的问题了。。她是在和你share 房租，，那可能那张协议是一个房客之间的内部协议。。总之，，如果那个协议里面没有写“假若房客违约，会有怎么怎么的后果”那么就说你违约不存在代价。。。还有就是bond这个东西。。如果他是2房东，，他在找新房客进来的时候，必须通过中介同意，，中介同意后，你才可以搬进来，，而且bond，必须要进RTA的bond账户，，而且RTA里面有你的名字，你会收到receipt，说明你们是共同租客。。其实法律上不存在2房东这个说法。。但是RTA也说了，当众多房客之中有一个想要退出了，那么任何bond，房租等问题都是你们内部商量。。也就是说，，不能因为你一个人退出为接口，提前终止和中介的合约。。他收你bond而且不放到RTA本身就是不对的。如果他的房子是自己的，那么他就存在make profit的问题，要交税的。他私自和你签署合约应该是无效的，如果这个是一个租房合约的话。。。。。。
不过，，在那个地段，房东租这么高的价位确实不厚道。。。