██████请教房东朋友和了解相关法律的人██████

不过还是要注意  因为那些都是不交税的收入  小心联合税务局来查你  还有就是叫房客安静点  可能是太闹了  影响邻居了 才来投诉你  然后再回楼上的  一般是不会通知的  我朋友遇到过  直接来的 就像你说的不让进  然后他们就蹲点了  看出来的人数  后来罚的蛮厉害的  ATO也来的  所以请楼主注意了  这些事就发生在身边

照理是检查前一定会发信告知你什么时候来的

没注册的房子 罚款是一定的

像你这种情况一般都是邻居投诉的 你不改善的话 还是会来找你 你的邻居是问题的根本

建议楼主还是按规矩的来 和邻居打打招呼 都老移民了 就该告别国内这种走法律边缘的思想

ATO真查起来 不是闹着玩的
投诉的起因一定是生活习惯差 噪音大 乱停车

没有注册的房屋，一定会罚款。ATO只要牵扯进来，接下来的5年事情会很闹心。根据我的经验，在此等情况下是绝对不会事先通知的，只要你不让进，他们也没权利进去，但是肯定会有一些别的措施比如楼上说的蹲点。