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楼主: Alina0330
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注意 惡房東在sunnybank vahalla st

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lihong10 发表于 2012-3-27 16:21:45
這種事情~如果不是一方做的特別錯誤~~就算了......

每個人立場不一樣~~且都是自私的~~所以當然都會有點小摩擦~~或者誤會.......

我不能評論誰對錯.........

Alina的對象~~只是這個房東為主........

但是換個角度來說~~這個房東要跟幾個人打交道~~他要決定多方面的問題~~

房東只要處理事情不好~~一定會得罪其他人.......

所以大家move on八~~只要金錢上的問題不要太過~~就算了~~

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lihong10 发表于 2012-3-27 16:29:21
舉個例子~~我有過一個房客~~跟我說~~2個禮拜後~我有可能會搬出去~~(可能??不一定...問了她也說不知道)

所以我作為房東~~真的不知道該怎麼辦.....如果找人來代替她住~~

如果她最後打算不搬~~那住進來的人怎麼辦~~

如果踢她出去~~讓人家進來住~~~??~~

怎麼做都不對~~只好等2個禮拜後再說~~就算我吃虧了....

她2個禮拜後真的搬出去了~~因為跟新的男友~~交往了幾個禮拜了~~就搬了

我也只好算我倒楣~~她之後再找人了......@@

房東有時候也沒那麼好做~~~如果只是以利益來說~~我可以直接找人

但是我卻犧牲了點利益~~讓房客住的開心.......最後當然啥都沒扣~~就讓她走了~~

現在我們也還是朋友..................只能說~~角度不一樣~~做法就不一樣~~沒啥太大的對錯
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MMT 发表于 2012-3-27 17:34:20
其實我不建議房客太高調批評房東
搞到最後其實是兩敗俱傷
對妳不見得有好處
別的房東看到妳的po文
以後也不敢租給妳了
對妳也沒好處
最好能雙方互相理解一下就過了
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 楼主| Alina0330 发表于 2012-3-27 22:02:02
這是最後一次聲明了  事情過了再提 根本就死無對證了
也不想浪費時間在這上了 ~ 還是謝謝大家的關注了 !
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valhalla 发表于 2012-3-27 22:54:59
本帖最后由 valhalla 于 2012-3-28 00:30 编辑

whatever,呵呵,people have seen enough

回复你的帖子被移到生活区了,funny。。

http://www.ozyoyo.com/bbs/thread-286862-1-1.html


但是造谣和真实的区别就在于,谣言总归漏洞百出,不合逻辑,

第一,如果我的三番五次反复无常,行事乖张是真的,又那么要搬回来,又为什么你在之前说我怎么怎么好?不说你嘴里总说的,光那些写下的自己的原话就足够看到你现在的话判若两人?,又那么要搬回来,甚至用在那个台湾女孩面前造我谣的办法促使她搬家然后房子给你空出来?
然后那个台湾女孩早上刚提出来,还没动静呢,中午Yvain和你就给我打电话说要回来住,对不起你的电话我就没接,因为我从那个台湾女孩那里知道了你们背后造我谣言的事情,这是我绝不容忍气愤至极的起头,nice 和polite一再道歉换来的是卑劣污蔑对待,你们以为我发现不了么?一向的nice 和 polite是素质,是对本来弱势一方的你的尊重,不是你们可以放肆为所欲为的轻贱

第二,如果我用尽手段想多赚你们钱,为什么从你自己写的看出,根本从来就没成功的扣过一分钱?虽然那么多次违反我说的规定?因为这根本就是中伤造谣,我实际上一再跟你们反反复复说的是,”这个房子基本原则是大家对每个其他人的尊重,尊重他人的生活,安全,隐私,财产,每个规定都是这个原则“,你们违犯的规定都跟这些有关系,”如果犯错没关系,谁都会犯错,我会提醒,提醒再犯,我会再警告,如果到了多次劝说发现劝说无效的时候,我就会罚钱",实际上你们做的什么错事我只要我警告了你们改了我就都不算了,虽然有些是屡犯,我也算了,而每星期的房租discount 一次也没有少过你们,本来说的是你们行为遵守约定的条件下才给的。
正相反,如果我真是想办法挣你们的钱,像前面说的,怎么那么傻给你和yvain这么多房租和减免和优惠?这些就是数以百块计的我本应该我的收入毫不犹豫的让给你们,不是都考虑你们上学打工经济上艰难么?在发现你们背后造我谣,我出离愤怒,yvain的房租折扣不应该给的即便如此我也全部都给了吧,几十块钱对于我不是钱么?

Yvain不是第一次对我财产的disrespect了,上次鱼池喷泉出问题水喷的四处都是,水最后都快干了,鱼都快不行了,yvain她一直坐在旁边客厅无动于衷,还是后来怀孕那个女孩经过客厅看到,关上喷泉,觉得鱼好可怜,

遥控器是我想给新房客教操作调卫星电视的时候偶尔发现不能用的,问yvain,她说老早就不能用了,”好几个月了吧,你又没说东西坏了要告诉你。。“找安装卫星电视的师傅,他说遥控器这个去年的型号他市场上找不到,要配只能换机器,因为正好过了保质期,如果早一两个月修理就不用自己花钱了,至少30,而换机器200,我的决定是”200换机器吧“,因为换了机器也升级高清的了,没办法,原话是”yvain,这次算了,我出了。以后东西坏了都要告诉我,万一是威胁生命安全的故障呢..“但是最后Yvain很傲慢的面对她的造谣毫无歉意的态度让我觉得凭什么啊(当然即便如此我也讲原则,遥控器坏了就扣遥控器修理的最低价格)。
same事情,那个Yvain恶心掉的垃圾桶,别的女孩警告不要乱丢不理,乱丢卫生巾自己都不管,血迹斑斑了的卫生间垃圾桶被我发现直接扔掉了,买了个新的,我在医院上班,我深恶痛绝有些人自己排泄物,血污对别人的健康安全的威胁的那种自私的漠视,yvain坚决不承认是她,不过她不知道的是一个女孩几个月的身孕,另一个女孩回国已经两个多星期了,她赖不到任何人头上,即便如此,我的原话是“neverthless,这次垃圾桶我买了换了,以后自己的污染物自己处理,不然谁扔谁买新垃圾桶”。不过最后也是,凭什么啊


你们朋友来party过晚的事情,我的原话是“我知道你们过时间了,但是不想扫你们兴,所以没管”,你们几个同学要过夜,我不知道他们要过夜,半夜一点半了我很客气的说,规定是规定,晚一点可以理解但是别太晚,yvain说她的理解我说的welcome to have visitors,stay overnight has to be agreed by all other residents,20$/n applied if thats the case",是:他们是visitors,所以他们welcome,他们在客厅,所以不是留宿,所以我的规定管不到他们。WTF....只得说明的是,她同学打破僵局走了,然后第二天我像所有你们每次犯错被我警告一样,用了一个多小时的时间,I m very sorry last night,然后解释为什么规定是为什么是尊重每个人,为什么我必须要坚持原则,正因为你们知道我不会真罚钱,所以你们违反规定是很放肆的,然后我警告你们还是我的错,

护照留底,是我去了police询问之后给的建议,是因为考虑你们的道德无底线,所以回来之后要了yvain的,搬走的时候明确解释了,”留底是如果发现居住期间或之后被发现有触犯法律行为便于协助警方“,原则是两年,看来是有道理的


反正你知道首先,你原始发的什么指名道姓详细我地址的行为本身是非法的,对我和我房子里现有住客安全隐私造成威胁,你自己应该道歉删除自己的帖子,pls pls pls dont push me,至少因为这些恶心的行为,不得不熟悉police网站警局,

而且刨去无意义修饰词,”恶房东“,”狐狸尾巴“,”小动作“啊,
之后的说我的”總之大家注意 這小人會用亂七八糟的爛理由扣你押金“大家都看的明白什么是白的说成黑的,什么是造谣污蔑了吧,上面链接帖子里面写的明白

”跟人要一個月的押金就算了 還要求要護照影本 “,这是房东的合理合法要求,尤其是我在你们几个的事情之后学习到得

说話很不誠信“,那是反复考虑之后,所以改变主意没有守信让你搬回来,现在看来还是极为lucky的决定,否则你们住回在我房子里我才是doom了呢

”態度惡劣“,i m sorry,这是我跟你们说的最多的话,再说一遍,if I offended you in anyway,(但是dont push me,你们的言行不被piss的怕是不多,)

一開始會跟你裝很nice 後面就狐狸尾巴露出來 !“ 好像你住在这里小半年直到你回来前的都没看到狐狸尾巴,拒绝你搬回来(原因前面说了),你就看到我狐狸尾巴了。。。

这么说你也承认你住在我这里的时候我一直很nice!!!!!!!!!!!!!!


反正你如果能让那个搬掉的那个台湾女孩和我对质最好,她住进来那个星期一再推脱”没钱“,”没取钱“,”没发工资“,”我走之前一定放到你门底下“。。。我一直说”没关系,你有困难我 又不会逼你,“,结果住了一个多星期走了之后答应付清的50块房租现在也没给,现在怎么都联系不上,短信也不回,害得我只好准备资料,所有msg,对门cctv录下的她的男友的车号,还有网上查到的email,facebook,家人联系方式,还得去警局备案,然后还得上tribunal立案,我耗费的时间比起50块损失虽然多多了,
这就是我的为人,好好说真有困难我能理解也就算了,对你仁至义尽,反而对我无礼无义无信,那你也得需要懂得,u have to pay what u have done wrong

不是地域歧视才不找台湾房客,是这同时的三个人都如此行为,我并不了解台湾人群,所以还是躲远一点的好
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佑威1989 发表于 2012-3-27 23:39:04
SOOOOO LONG。。。。。。
看了这么久,大概有个来龙去脉,呵呵,我先理清一下~~
我无聊了~~
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17
jimmyshi 发表于 2012-3-28 00:24:36
终于看完了,感觉公说公有理,婆说婆有理。多大怨恨非要整到网上说一说呀。无论曾经发生什么,只要不是太出格的行为,毕竟在一起室友也很长久了,现在大家分开了,也没必要非撕破脸皮吧。彼此都给对方也给自己留个后路,毕竟大家都还在布村住着不是。
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valhalla 发表于 2012-3-28 01:15:16
jimmyshi 发表于 2012-3-28 00:24
终于看完了,感觉公说公有理,婆说婆有理。多大怨恨非要整到网上说一说呀。无论曾经发生什么,只要不是太出 ...

同问,为什么已经过去一个月了,现在突然这么刻薄毒辣的污蔑我
还说我会克扣你们的钱?

你搬进来之后给你的对待很好了啊,你还在台湾,定金给我了,说好要cover从空出那天起的租金每星期130$,给我打电话说商量cover的这段时间便宜些,我说行,8折吧,然后你说再低些,我说7折吧,最后我说不然70$吧,相当于半折,这一次我主动少收了一半房租吧,我是比较容易被push,但是也是我从来不计较小钱吧

你觉得另外一个房客不做值日做了也不干净,主动打扫了那一块,我很过意不去,自己腰包掏给你15块清洁费,yvain也有一次吧,

yvain要回国好像五个星期多,实际我说的是住满六个月之后才有7折,当时还才两个月,我觉得你们不错的房客,于是依然给了七折假期折扣,这又是两百块相当于从我钱包里递给你们吧

你要回国了,之前要去mel旅游,所以最后一个星期只住一天,在你的要求下给你的最后一个星期算退租,只算brisbane回国前那天,算留宿的钱,这又是一百块钱少收了吧,当时还是大家都放假,找人最难的时候

你希望我找短租,因为你要放完假继续回来住,我不喜欢短租给别人的人,但是也到处包括backpacker的网站尽量找短租吧
反正你搬走一分没扣你的钱吧,相当于住了半年,除去正常的三个月之后的优惠,还因为你要求,你们两个各两百块的我按道理应该说不的优惠吧,好像有四五百块吧你们两个人,不是我扣你们的钱,是相反相当于我腰包里掏给你们的钱吧,

然后赶飞机那天,我看你行李太重,怕你不方便,虽然上班,也还赶着时间开车送你到去机场的那个火车站吧

虽然改变了主意,最后确是没选择让你搬回来,但是有多大怨恨污蔑我的这么恶毒呢?


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yltsl 发表于 2012-3-28 01:33:05
公说公有理,婆说婆有理哇
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asdasd 发表于 2012-3-28 16:02:28
呵呵 去备案都出来了,房租缴税了没啊,别被ATO给干掉了

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valhalla -1 工资收入高税高,而用investment我报税所以.

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