关于退租时房东收的清洁费

感觉RTA是受理整套房子的合同和押金，你们是属于分租房间，感觉你和这个学生应该自己商量的，真心说$150清洁费如果在有地毯的情况下差不多就这个价，如果没有地毯，那就另当别论了
你自己考虑吧

我真的很同意前面几个人的意见。你既然不想交150.为什么当初又答应，现在又返回。什么都为自己想，说实话，最为房东我最怕这样的人。且不说什么清洁费部清洁费，什么都从自己利益出发，没有诚信。

MMT 发表于 2013-4-29 22:52
如果他的合約不是RTA規定的表格版本
那就是無效的合約
我猜應該是無效的

我猜你是被日本人群P出来的违法杂种，妈的不懂装懂，傻逼

鄙视这种人，答应了，现在反悔还想告人家！！！

有同感, 如果你不相信他 請他出示清潔後的收據你再給錢, 多退少補 很正常!!!!
之前當二房東 從不收搬出前的清潔費,只是在搬進前 口頭約束 搬出會打掃,就不會扣bond,要搬錢來前,大家都說好!
搬走前各種理由不做清潔,又要我退bond, 搞得我現在都不知道怎麼辦了!

退租清洁无可厚非，不过你可以让他提供你住进去前他清理房间的收据，理论上你住进去什么样你走的时候应该还是什么样，如果他没有做过专业清理 那么你自己打扫到当初的状态就可以了。

这里回帖好多二房东啊，我想问大家房租都交税么？

ryanliu0172 发表于 2013-5-5 09:50
这里回帖好多二房东啊，我想问大家房租都交税么？

我来回答你的问题，作为二房东，已经交了整个房子的租金，然后只是分租房间给别人，充其量减少自己的房租，但是二房东要承担
电费，网费，有些房子还要承担水费，还有些要承担修理花园的工作或者付修理费，这样的情况，二房东其实也没有多大的便宜，就是有点便宜可占，你说是不是也合理的，毕竟二房东承担了很大的责任，其他人可以拍拍屁股走人，二房东走不了，那就更不存在你说的交税问题，因为这个房租根本不是收入，只是分摊房租，
还有，每年租房子的淡季，房客不用担心，二房东这个时候的压力有多少人了解，所以往往人们只看见二房东占便宜，没看见
二房东为难的时候
这个问题有别于那些买了房子出租，做投资房产，所以你如果搞清楚这个问题了，我想你就不会这样问了，




PS：二房东里面，有在读的海外学生，有刚刚过来的劳务工，有各种各样的人在做二房东，你问问你身边的这些二房东，是不是这样的情况

     你也问问，那些原来也是在读的学生，毕业以后事业有成的人，他们还愿意和别人分租房子吗？多问问为什么？你就明白了
    二房东有多少的无奈，

同意楼上，
作为二房东，特别是留学生当二房东
目的大多数都是 想自己住的舒服些， 放松些， 根本不是为了赚钱。

很多房客 搬进来就有这种心理， 我住进来， 不管房租再便宜， 你二房东肯定是赚了我钱的。

其实不尽然。 不是二房东的，是租客的可以来算算。

你一周的房租百多刀， 包水电网
但二房东面临的就是： 整个房子的房租， 电费， （可能还有水费）， 每隔几周还有manager 派人来清理院子杂草，这些都是二房东自己掏腰包。 甚至 房客搬走的时候二房东还要面临暂时性找不到租客 承担更多的房费。

当然 ， 我说这些 不是为了抱怨， 我们当二房东肯定已经准备好面临这些问题。

只是大家同住屋檐下， 互相体谅。

经常房客都不在家 ， 房子还亮堂堂的，如果以后你自己有了房子，你会这样吗？  敢情觉得二房东赚了钱 就应该给得起这些费用。

贴主发这个贴，问的都很奇怪。

敢情你住完了，准备搬走了，开始嫌这嫌那，嫌清洁费贵？

说句不好听的，嫌贵 最开始就不要住。
你既然住进来，首先肯定是认可了这个费用。
你不算是违约么？ 二房东相信你，没写下来，你不认了 不是耍赖么？

最简单的办法，如果你嫌清洁费贵或者觉得不可能那么高的费用。

你可以和你那个二房东商量，自己找清洁公司 或者能否自己打扫干净。

现在说这些，不觉得晚了么

我感觉作为二房东的说法已经基本说透了，我现在好想看看作为租客又是怎么说的，我想，大家都是中国人，为什么中国人要窝里斗呢，难道这就是中国人的劣根性吗？