注意 惡房東在sunnybank vahalla st

asdasd 发表于 2012-3-28 16:02
呵呵 去备案都出来了，房租缴税了没啊，别被ATO给干掉了

呵呵，看来不懂什么是investment可以用来扣负税，
去年tax return,claim的taxable工资收入里扣税三四万。investment房租收入一两万，房贷加装修维修各种可claim的房子投入五六万，所以taxable income损失了四万多，于是tax return后ATO 还了我两万
很多人这样做，我说过了不是以房租为生

看到最后，我来兴趣了，你把自己住的房子叫做investment?还是抵税的那种？

April 发表于 2012-3-28 22:27
看到最后，我来兴趣了，你把自己住的房子叫做investment?还是抵税的那种？

自己也住在里面的房子，按照出租部分和你自己居住的部分的百分率抵税，各种花费，投入因为用途性质不同，都要用不同的计算方法，有些可以当年claim,有些分几年，几十年claim,ATO的专门有个rental income的抵税的详细算法和说明，我用了一个星期的时间做tax return就是因为复杂了些

valhalla 发表于 2012-3-29 01:21
自己也住在里面的房子，按照出租部分和你自己居住的部分的百分率抵税，各种花费，投入因为用途性质不同， ...

房租的部份用了一個星期啊? 哇~~
建議你用這個軟件 ( http://www.mcta.com.au/Products-RentalGuy.aspx ), 我只要一天的時間就可以把資料給會計師了.

pinelands Rd 170号，房东更贱到地狱，会拆你的信看，还会故意收起来！有次我等雅思的成绩，竟然3个月以后才收到！！有被拆过的痕迹，还粘着饭粒和有酱油痕迹！！！而且男房东是个死变态HK人，整天无缘无故过来找些事跟你开骂！！

大小米 发表于 2012-3-29 14:08
pinelands Rd 170号，房东更贱到地狱，会拆你的信看，还会故意收起来！有次我等雅思的成绩，竟然3个月以后才 ...

這不是侵犯隱私嗎

MMT 发表于 2012-3-29 17:36
這不是侵犯隱私嗎

是啊，但我根本没证据，但是明知道的，不止一次了，就算有，也不知上哪告去

大小米 发表于 2012-3-29 19:42
是啊，但我根本没证据，但是明知道的，不止一次了，就算有，也不知上哪告去

呵
等我畢業了再幫妳寫訴狀紙吧

MMT 发表于 2012-3-29 21:14
呵
等我畢業了再幫妳寫訴狀紙吧

现在先谢过你了，问题是现在连证物都没了

双方各有各的理，我只是来打酱油的，路过看一下热闹，你们继续，我吃饭去了