买房需要注意什么

是2号wistaria st么？ 我觉得那间最诡异的不是风铃和树，而是每个窗户的防盗网………………

即使便宜，你现在心理已经不舒服了，再怎么也很难恢复。
住得都不舒服，省再多钱也没用啊。

第二点，第三点，楼主想多了吧，这里毕竟是澳洲，我家买房的时候门口有N棵树桩。此外你有7天的冷静期，当你出了offer后立即找律师查，可以查出来的。究竟房屋结构有无问题还是说在建房至今是否有过任何问题，都可以查出来。（律师要找好，不然也会非常上火！）买房重要重要内容就是看该房的easement位置。我们华人想当然认为easement就是排污管道（sewage），其实不然，尽管后者属于前者的一部分，而且是通常情况下买房时需要特别注意的事项。Easement：地役权(就是其他人由于特殊的原因有权使用你的房产，或您自己房产的一部分可能会被限制使用。
前者如邻居没有自己的出入通道，那么他就 有权使用你的土地出入自己的房产；后者如您在自己的房产内的行为会受到一定的限制。如您在自家院内新建的建筑或其他设施，就不能妨碍邻居家获得光照或影响 其视线等)。

中国人的说法，如果房子在T路口的T字正顶，中国人大部分都不会买的。听说，住的人要不大富大贵，要不就很不幸，很差很差那种。我不是一个迷信的人，但是看看你那个心仪单位是否在T字正上方.

Charles 发表于 2013-2-22 08:54
中国人的说法，如果房子在T路口的T字正顶，中国人大部分都不会买的。听说，住的人要不大富大贵，要不就很不 ...

所谓的路冲吗?

HenryFung 发表于 2013-2-22 14:01
所谓的路冲吗?

应该是吧，之前跟朋友聊了下，应为有个在卖，卖好久了都没有买家接手。

地址呢？我帮你上网看看

s4136370 发表于 2013-2-20 06:50
谢谢朋友的回复, 我是自住, 不过就算投资租给别人也不好吧.

在97年15万的房子,在2000年一般价值都有20 ...

有没有可能是土地分割，上面没有房子的地卖了，所以你买的有有房子的这部分，那时候成交貌似便宜。

再有就是，有没有可能是家庭成员之间转户名，有档的转手纪录就很低。

这2种情况我自己在买房子时候都有遇到过。

无论为什么，都要买的开心，住地才会开心，这是最重要的。
我没有买房子之前，有个买了好几套房子的朋友说他们的心得：无论多少钱，你买的时候觉得便宜又好，而且6个月后还是这个感觉，那这房子就买对啦。当时觉得不理解。
到我自己买房时，有一次买房子比心中的价位多出了3-4万了，就差一万没买到，当时很纠结，现在看我后来买的房子比这间升值的多。这间还是人家要多少，我就出了多少买到的。而且3年后的今天，还是觉得买对了这间。

买房子要多看看，至少要6个月+（每个周六都去看，提前一天排好时间！）， 这个时候你才知道你喜欢什么样子的房子！ 定下来喜欢那种剩下的就是感觉了！ 比如你一进去就想马上出来的房子你会买吗？ 一进去就感觉不错，就要多留意一下，还有最后一点就是信心！ 如果你出价的时候犯犹豫，那你还是没有看够数量的房子！ 请你在去看看，根据个人经济实力决定出价，要知道自己的最高能给多少，不然就是浪费时间和生命！还有一点很重要，你看好的房子别人也一定会喜欢滴，最后不要因为小钱失去购买机会！ 要是超出自己的能力范围还是要三思而后行。买房时大事情，但别人也都不是傻子，你喜欢别人也喜欢的说~ 总结： 看到自己特别喜欢的房子，根据之前的看房经验出比较靠谱的价钱， 有的时候也看运气。  祝早日买到称心如意的自己的房子！