中国究竟拥有多少澳洲土地？不足1%！

叮当喵

虽然媒体时不时报道中国人在澳疯狂购房，但沸沸扬扬过后，澳洲政府对外资持有土地的调查发现，英国、美国、荷兰和新加坡投资者持有的澳洲土地都超过中国投资者。

财相莫里森和国家党党魁乔伊思共同发布的税务局审计，被政府拿来当作他们遏制外资收购农业用地有方的证明，此前，包括著名电台主持人琼斯（Alan Jones）在内，有许多人对澳洲的外国投资制度提出批评。

“85%以上的澳洲农田都是澳洲人持有的，所以，我们拥有一个非常积极的外国投资项目，但它只符合国家利益。”

目前，澳洲七分之一的农业用地是外商所有。在总计3.846亿公顷的农田中，调查发现，有5210万公顷的土地是由海外人士持有，这一比例正在上升。

在2013年6月，国家统计局的一份调查发现，有12.4%的土地为外资所有，而此次调查发现这一比例已经升至13.6%。80%的土地被用于畜牧业生产，其次是2.8%的种植用地。外商最常用的投资方式是租赁。

昆州的外商所有土地面积最大，其次是北领地。

英国投资者在外商所有的农业用地中占52.7%，占农业用地总面积的7.2%。

美国在外商所有的农业用地中占14.8%，或总面积的2%。

中国投资者在外商持有的农业用地中只占2.8%，或总面积的0.4%。中国是澳洲农业用地的第五大外资所有者。

但是，如果财相批准中资支持的大康（澳洲）以3.7亿元收购S Kidman & Co 1000万公顷、横跨三个州的土地，那么中国就有可能跃升至第二大外资土地所有者。

税务局要求所有外国投资者向农业用地登记处（Agricultural Land Register）提供信息，即使投资者没有照办，税务局也会对土地所有权和移民数据进行匹配。

莫里森为政府决定把审批门坎从2.5亿元降至1500万元的决定辩护，称投资水平实际上相当低。

“所有这一切只是确保我们能够保留同意或否决交易的权力。我们会对绝大多数交易说好。但澳洲行使主权，决定农业用地能否被外资收购并没有什么不对。”

莫里森还强调，他拥有强大的权力，可以在投资者违反澳洲的反跨国避税法之时，迫使外国业主对整片地产或整个企业撤资。

游说政府成立登记处的全国农民联合会（NFF）仍批评政府没有提供足够的透明度。

今年5月，澳广对45万澳人的调查发现，80%的人对外国土地所有权的大小表示关注。

不过，莫里森周三原则上支持更多的外国投资，但他说，澳洲需要对外商所有的土地进行登记，以保护“我们的国家利益”。

新闻来源：悉尼晨锋报