【尊铂地产集团】现房优质公寓｜墨尔本都市奢华住宅Bond Quarter公寓现房仅剩7套！

尊铂地产集团

尊铂地产投资集团

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06-2018

HIA最新研究报告显示，墨尔本房产市场位列20个澳大利亚房价增长最快地区之首。HIA的高级经济学家Shane Garrett表示：“墨尔本是澳大利亚的头号热点地区，由于该地区人口、就业机会、新住房建设持续增长，经济发展的良好势头也得以继续保持。“

June

由此可见，墨尔本的房产市场将持续火爆。在这个趋势下，现房公寓也就尤为难得。今天，小编将向大家介绍位于墨尔本市区著名的 Spencer 大街上的 Bond Quarter 优质公寓项目，现房公寓！仅7套！感兴趣的小伙伴可以立即预约看房～机会相当难得喔～

   项目简介   

Melbourne ｜ Bond Quarter

所在区域：West Melbourne

项目位置：386-390 Spencer Street, West Melbourne VIC 3003

开发商：Alpha14 Property Group

产权年限：永久产权

物业属性：一手房

交房标准：精装交付

房产类型：现房

户型类型：一房、两房

投资类型：自住房、投资房、学区房

项目 Bond Quarter 正位居墨尔本CBD西区人人争抢的著名且充满丰富历史的 Spencer 大街，紧挨墨尔本CBD，毗邻墨尔本市中心唯一一块绿地——Flagstaff花园，出门就是公园绿地、办公场所、交通枢纽以及商业中心。

在熙来相往的墨尔本都市中心找到最纯粹的生活乐趣，实属难得，但在 Bond Quarter，这一切将成为您日常生活中垂手可得的尊荣享受。

Bond Quarter 楼高16层的公寓建筑并带有三个不同面向的出入口，建筑外观设计不仅融入现有的区域风格，更有其原创的建筑个性，建成后必定成为该区建筑中最亮眼的一颗新星。

多角度的建筑外观及柔和的颜色点缀，创造出立体的多层次效果并完美融合于当地环境。

   区域介绍  

01

区域简介

西墨尔本(West Melbourne)位置优越，有大量新公寓楼，是享受都市生活的理想选择，毗邻中央商务区，并且靠近North Melbourne和滨水的Docklands。西墨尔本有着时代特色的住宅。

西墨尔本有较多活动空间。Flagstaff花园提供休闲的绿色空间，附近的Victoria市场可方便购买生鲜农产品。

Docklands的滨水区是轻松漫步的场所，还有餐厅和活动场所，同时，North Melbourne的Errol Street是最近的社区购物区，有时尚咖啡厅和几家小超市。

在西墨尔本，你可以方便地使用任何市区交通工具，靠近North Melbourne和Flagstaff火车站，还有电车站和巴士站，并且信步可达大多数便利设施。

02

人口组成

西墨尔本生活的便利使得很多年轻人喜欢居住在这里，当然，也会有为数不少的老人选择西墨尔本。

03

投资分析

项目位于CBD西区内，白领阶层比高达86%，人均收入达106625澳元，远远高于大墨尔本平均水准。由于区域周边云集墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等澳洲一流大学，该区学生比例达到15%。

当前区域租赁市场需求空前强劲，居民租房比例高达60%，高于大墨尔本的28%。强大的购房和租房需求，推动墨尔本CBD西区房地产市场良性发展。

RP Data 数据显示，2015年6月，该区公寓平均价格高达63.1万澳元，高于大墨尔本公寓均价。目前该区住房空置率仅为1.9%，截止至2015年6月的过去10年，公寓租金中值增长了39%。

综上所述，此项目的投资优势显而易见，投资自住超高性价比！

   周边交通  

项目座落于墨尔本市中心的西北边陲位置，项目正对绿树林荫的Flagstaff花园，Bond Quarter的住户将拥有步行即可前往墨尔本市中心各式公共设施的绝佳便利性。

墨尔本结合公车、火车及电车的密集大众运输网络将成为Bond Quarter住户最便利的移动工具，包含Flagstaff及南十字星火车站皆在步行范围内。

另外，墨尔本公共交通将周末24小时运行，火车周末停靠Flagstaff station。三维轨道交通，办公场所以及商业中心轻松接驳，澳大利亚各州都在互通互融之间。

Flagstaff火车站500米

南十字星火车站800米
Spencer/La trobe St电车站 200米- 11, 12, 30, 35, 75, 86, 109路电车

周边教育

Bond Quarter步行25分钟内对接澳洲4大名校：
维多利亚大学(9分钟)
澳洲十佳大学——墨尔本皇家理工大学(17分钟)

世界百强大学——墨尔本大学(25分钟)
澳洲十佳大学——拉筹伯大学(21分钟)

另外，墨尔本大学附属高中、墨尔本文法学校、墨尔本女子文法学校、麦克罗宾逊女子高中、Trinity学院、墨尔本经济学院、墨尔本时尚学院等精英学府也在附近，轻松对接。

一站式教育，家族成就，世代传承,非常适合留学生“以房养学”。 这里拥有一流的教育资源，一流的就业率，一流的人生成就。

休闲娱乐

Entertainment

Bond Quarter短暂步行或搭乘电车可至多个城市地标：

维多利亚女王市场

Docklands

墨尔本博物馆

维州联邦广场

皇冠赌场

墨尔本板球场

ETIHAD体育馆

Emporium

墨尔本购物中心

墨尔本城市中心最繁华、最前沿的生活配套一手尽揽，工作与娱乐轻松转化。

周边医疗

Medical Service

West Melbourne邻近Parkville,聚集了众多优质医疗服务中心，包括：

皇家墨尔本医院

皇家女子医院

皇家儿童医院

使得 West Melbourne 居民可以近距离享受全澳最先进医疗设施的优质服务。

      设计团队   

此项目由著名的建筑团队Hayball倾力操刀，Hayball创造出许多非凡的建筑丰富了居住者的生活内涵，并迎合不同的生活模式，打造出生气十足的生活品质。

巧妙融合周边历史建筑元素以及现代新颖摩登设计，为Spencer街添加一座艺术精品建筑雕塑。多角度的建筑外观及柔和的颜色点缀，创造出立体的多层次效果，并完美融于当地环境。

结合建筑设计、室内设计及都市设计的概念，Hayball擅长将新的项目融入于现有的都市面貌，并强调建筑设计与当地环境氛围的相互呼应。 本建筑设计团队已完成数百件项目设计作品，包含独栋与多栋的公寓建筑、学校、高等学府及商业开发，其作品不仅遍布澳洲各地，更延伸至东南亚及中国。

项目

亮点

绝佳的投资机会：该项目完全可用于投资，在过去的120年中，房价的价格呈稳定增长趋势，该地区的人口也在逐步增长中，对价格十分有利，这是一个安全的投资，为您提供稳定增长的价值收入。

远离喧嚣：在快节奏生活的当下，该地区能为您带来宁静的生活环境，让您享受轻松生活的美好。并且由于该区域毗邻中心繁华区域，让您的生活又不失便利。

极佳地理位置：住户将拥有步行即可前往墨尔本市中心各式公共设施的绝佳便利性。

   室内设计  

所有公寓皆配有高端的SMEG 电器设备、多用途工作台及欧式洗衣间做为标准配备，各式储藏空间遍布于公寓各个角落。

更有内嵌式橱柜、外拉式食材储存格、鞋架及浴室储存柜的设计，使居住空间易于打理。

高效率的户型设计将厨房与客厅空间结合，以将空间及自然光线达到最大化的利用，额外的书房设计将提供专业人士及学生多功能的使用空间。

   户型鉴赏  

现房公寓仅此7套，每套户型的价格在下方均有单独说明！感兴趣的朋友欢迎随时联系我们，预约看房。

1房1卫1 Study 1 车位      508，560 AUD 起

2房1卫                              507，520 AUD 起

2房2卫1 Study                 722，800 AUD 起

1房1卫1Study1车位  总面积为56平方米，508，560 AUD起  

2房1卫1车位       总面积为56平方米，         600，080 AUD

2房1卫                                    总面积为63平方米，  507，520 AUD

2房1卫1车位                           总面积为63平方米，     604，240 AUD

2房2卫1 Study1 车位     总面积为95平方米， 832，000 AUD

2房2卫1 Study1 车位                  总面积为78平方米，  722，800 AUD

2房2卫1 Study1 车位                   总面积为79平方米，   739，440 AUD

相信通过以上的介绍，大家已经对这个公寓项目有了一定的了解，如果大家还有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。

如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。

此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。

如果您要卖楼花：

请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com

邮件主题：project name － Resale

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项目名称

详细地址

房屋户型

房间号

内部面积

阳台面积

合同价格

交房时间

物业费

是否可海外认购

邮件附件：户型图和楼书

如果您要买楼花：

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欲求价位

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尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。