房价飞涨竟是因为移民数量太多了？Mark Latham呼吁将移民配额由20万减少到5万？

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最近澳洲大城市悉尼、墨尔本和布里斯班的房价飞涨，前工党领袖Mark Latham竟将房价飞涨的原因“怪罪”给移民政策。

他呼吁减少移民，以提高澳大利亚住房能力。

   




在周日Latham表示，这是一个非常简单的问题。


“如果移民数量降低，房产的需求量也会降低，那么房价就可以稳定，甚至下降。”


Latham希望澳洲政府执行“国家优先”的移民计划，将移民配额从每年20万减少到每年5万人，也就是说移民配额将削减75%。


Sustainable Australia是由一个新州的团体在2010年注册为工党的组织，他们在活动上发表关于房价的可行性演讲。


就在这次演讲中，Latham提出了上述的建议，并指出人口的增长是房价上涨的主要推动力。


“像在悉尼这个地方我们每年会额外增加8万的移民，在墨尔本每年增加9万。


在澳大利亚每年要增加20万以上的移民，我们已经拥有西方国家最大的移民。


因此，当考虑住房负担能力时，我们不应该把住房需求量作为我们思考的一部分吗？”


Latham指责自由党和工党，他们支持移民完全是“为自己的利益考虑”。


大量的移民可以给他们增加更多的选票，同时，这也是可以让经济增长最快的方法。所以这些政党在“移民问题”上保持沉默。


人口增长使建筑开发商在房产经济上获益，在主要城市周边开发更多的房源，


但它们不能满足生活的基本需求，导致大量的房屋空置。


昆士兰大学的经济学家及导师Dr Cameron Murray表示，年轻人对于购房的前景表示悲观。


他呼吁给年轻人提供更多的租金保障，使租房可以终身替代购房。



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