最新数据！澳洲房市依旧炙手可热！海外人士在澳投资率暴涨19%！中国买家占五成以上！

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据数据显示

去年，海外人士在澳投资率飙升了19%，其中中国占到了总数的一半以上。

可见澳洲房产对中国投资者来说依旧炙手可热。

   

根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）年度报告显示

2015-16年

外国人被批准购买了724亿澳元的住宅物业

而前一年的被批准购买总额为600亿澳元

审批数量激增9%，达到4.01万个...

   

这些数字引发了一场争论。

一直以来，不断有投资者进入澳洲房市，

海外投资的介入与墨尔本和悉尼市场过热息息相关。

据悉

去年，海外投资者及持有临时签证的个人

申请在新州投资房产的数额达到了200亿澳元！

在维州这个数字是280亿澳元，在昆州为130亿澳元。

总的申请分析表明，虽然FIRB的最高纪录并没有打破，

但中国买家遥遥领先，成为外国买家中最大的群体。

   

在2015-16年，外国人获得批准共购买了约4.3万处澳洲资产，

其中4.04万处为住宅物业，剩下的是农村资产的产权、办公楼或大型企业。

在这4.3万份批准书中，3.1万份来自中国买家，

其次是马来西亚、香港和英国，各有2000份批准书或少于2000份申请得到了批准。

这意味着，在4.04万处住宅物业中，绝大多数审批申请也来自中国。

这一数字反映了来自新州和维州的数据，这表明中国约占所有外国购房者的三分之一，尽管外国居住地的定义在不同的司法管辖区是不同的。

数据显示，2015年初公布的措施对外国买家的需求只有轻微的影响。

   

然而今年澳洲的政策依旧多变，不知新政下的房产走势会怎样呢？



小编 Katrinazhang 取材自AFR 新闻媒体转载时请注明出处和本文链接。未在文章页面显示位置提供原文链接的，本站将保留追究法律责任的权利。




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